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Córdoba, oportunidad de negocio con Engel & Völkers

La ciudad de Córdoba es uno de los destinos turísticos más importantes de España, con su Mezquita-Catedral como uno de los monumentos más visitados en nuestro país. Sin embargo, la tercera mayor población de Andalucía ofrece mucho más que un envidiable catálogo de visitas y actividades. Engel&Völkers gestiona una ingente cantidad de propiedades en Córdoba que los inversores pueden aprovechar para beneficiarse de la positiva coyuntura de la ciudad en múltiples ámbitos. Estos serían algunos de los grandes alicientes para invertir en Córdoba.

En primer lugar, conviene resaltar que la ciudad sigue la estela del resto de España y se apunta con creciente intensidad a la recuperación económica tras la Gran Recesión. Así, los últimos datos de desempleo sitúan esta variable en niveles no vistos desde 2010, constituyendo uno de los principales síntomas del crecimiento de la economía local. Sin lugar a dudas, el turismo es una de las principales causas de esta positiva tendencia, tras dos años batiendo récords de visitantes. Tras la excepcional campaña de Semana Santa, el ejercicio 2017 podría volver marcar un nuevo registro histórico.

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Foto: © shaorang

Por supuesto, el turismo no es el único pilar de la economía cordobesa. El prestigioso U-Ranking, la clasificación de las mejores universidades españolas elaborada conjuntamente por la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas, reconoce la gran labor de la Universidad de Córdoba. Se trata del primer centro académico de estudios superiores de Andalucía y el sexto de toda España, destacando sobre una muestra de 61 universidades tanto públicas como privadas. Sin lugar a dudas, la educación es la mayor garantía de futuro.

Por lo que respecta estrictamente al mercado inmobiliario, Córdoba destaca como una de las capitales provinciales en las que mayores rentabilidades pueden obtenerse en la conocida como inversión 'retail'. Y es que, el retorno medio de las inversiones en oficinas y demás propiedades similares alcanza el 7,1%, el mejor dato de Andalucía y el tercero más alto del país. Si comparamos las cifras con las de los principales mercados urbanos, comprobamos cómo Córdoba sobresale claramente por delante de Madrid (6,2%) y Barcelona (6,4%). La rentabilidad de la inversión en viviendas también es bastante meritoria, situándose en el 5,7%.

En suma, todo juega a favor de Córdoba para encontrar interesantes oportunidades de negocio. El catálogo de E&V se ha enriquecido con propiedades singulares en la antigua ciudad califal, cuyo encanto está fuera de toda consideración. Así, tanto el comprador que busca una residencia temporal o permanente como el inversor que desea obtener una buena rentabilidad se benefician de una inmensa oferta cultural, patrimonial y gastronómica. Por cierto, la ciudad acoge periódicos festivales y eventos para dar a conocer sus bondades. La mejor forma de persuadir a cualquiera.

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