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Noticias sobre el COVID-19 en el sector inmobiliario

Durante el estado de emergencia sanitaria el sector inmobiliario se ha visto forzado a adaptarse. Es por ello que surgen nuevas tendencias e incluso estilos de vida que se ven potenciados ahora en contraste con hace un par de meses. 

TENDENCIAS INMOBILIARIAS

 España
- Tendencias inmobiliarias

El índice general del IMIE General y Grandes Mercados se mantuvo en 1.552 puntos en mayo, prácticamente sin cambios respecto al mes anterior. El precio medio en España aumentó un 3,6% respecto a mayo de 2019 y acumuló una revalorización del 18,5% sobre el mínimo nacional registrado durante la crisis.


Esta tendencia aumenta la oferta disponible para la población residente y podría ayudar a bajar los precios en las grandes capitales españolas


El precio de la vivienda usada a la venta marca una caída del 6,1% durante el segundo trimestre de 2020, el mayor descenso de la serie histórica de idealista. Atendiendo a la variación anual, el decremento es del 4,8%. Esta bajada deja el metro cuadrado en 1.650 euros, según el último índice de precios del principal portal inmobiliario de España. Mientras, los principales mercados de compraventa mostraron diferencias: en Madrid capital los precios cedieron un 0,4%, pero en Barcelona subieron un 1,3%.


El volumen de inversión inmobiliaria en España durante abril y junio (que incluye gran parte del periodo de estado de alarma) ha sido de 1.060 millones de euros, un 65% menos que hace un año, según cifras de BNP Paribas Real Estate. Sólo tres operaciones han supuesto prácticamente la mitad de la inversión total durante el segundo trimestre del año. Logística y vivienda en alquiler han sido los activos más deseados del confinamiento.


ESTILO DE VIDA


 España
- Estilo de vida

Esto supone el 83 % de las solicitudes de esta moratoria hipotecaria, diseñada tanto para primera vivienda como para los locales en los que trabajan los autónomos, y a la que se pueden acoger quienes han perdido sus puestos de trabajo como consecuencia de un expediente de regulación temporal de empleo (ERTE) o han visto caer de forma significativa sus ingresos.


Un aumento más que sustancial de las ayudas directas a los inquilinos. Es la propuesta que la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval), una organización que echó a andar en marzo y agrupa casi 35.000 viviendas en arriendo, ha puesto sobre la mesa del Gobierno. Según su análisis, los 350.000 arrendatarios más vulnerables de España destinan como media un 48% de sus ingresos mensuales a pagar la casa donde viven. Sobre un alquiler medio de 413 euros, la factura de reducir ese esfuerzo al 30% (el límite recomendado por los expertos) ascendería a 713 millones al año.




CONSTRUCCIÓN

 España
- Construcción

En muchas partes del mundo, las casas se construyen de la misma manera que hace 100 años. Sin embargo, se está viviendo un cambio muy significativo en nuevos y modernos métodos de construcción (MMC), según el informe “Impacts 2020” de la consultora inmobiliaria internacional Savills.

OPINIÓN

 España
- Opinión
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