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Las calles más caras de Madrid

El portal Precioviviendas.com recoge las calles más caras de Madrid en su último informe. Este análisis tienen en cuenta las viviendas en altura, es decir, los pisos, excluyendo de ese modo las urbanizaciones más exclusivas que normalmente destacarían sobremanera. 
A la hora de presentar el informe se han tenido en cuenta varios aspectos fundamentales. El más destacable guarda relación con el precio de las viviendas (y no sólo las que se encuentran en situación de venta) de todas las calles para poder calcular la media.

Ciertamente comprar casa en la capital es todo un reto y más si tenemos en cuenta este informe de cifras desproporcionadas. El Paseo de la Castellana se alza como victoriosa con sus más de 3.640 viviendas, cuyo valor está en torno a los 2.630 millones de euros. La segunda de este ranking millonario es la calle de Alcalá con más de 6.580 viviendas, cuyo valor asciende a los 2.090 millones de euros. 
La sigue no muy de cerca la calle Núñez de Balboa con algo menos de 2.200 viviendas, que en conjunto equivalen a 1,5 millones de euros. A decir verdad, el barrio de Salamanca es uno de los más cotizados con seis de sus calles situadas en el Top de las más cotizadas de España: Lagasca, Velázquez, Serrano, Castelló, Claudio Coello y Núñez de Balboa.

Madrid - Las calles más caras de Madrid.jpg

Foto: © Engel & Völkers Madrid

No hay que olvidar que en pleno corazón del barrio de Salamanca se encuentra la famosa Milla de Oro, un área plagada de tiendas de moda, decoración y joyerías, por no hablar de hoteles de lujo, colegios, embajadas y los mejores restaurantes. 
Su cercanía al Parque del Retiro es otro factor a tener en cuenta, así como las vistas impresionantes de Madrid que poseen los edificios colindantes. Por otro lado, estas viviendas son de superficies amplias, poseen techos altos y sus portales son señoriales.

Así pues, teniendo en cuenta todo lo anterior, es lógico que los precios de sus pisos sean muy elevados, y es que a la hora de comprar casa en Madrid, el barrio de Salamanca supone un valor seguro. 
Estas son las arterias con el precio por metro cuadrado más elevado de la ciudad. De cualquier forma, los precios se disparan cuando se trata de edificios históricos que están en buen estado o aquellos que están inmersos en proyectos de rehabilitación que son considerados de lujo. En estos casos, el metro cuadrado puede ascender a 5.000€ el metro cuadrado o incluso más. Un ejemplo muy característico es el edificio Claudio Coello, 108, que se compone de más de 10 propiedades a 7.500€ el metro. 

En Alcobendas también existen dos de las calles más caras de España, próximas a la popular urbanización de La Moraleja: el Paseo de los Parques y la calle de la Hiedra. El Paseo de los Parques se distingue por su entorno distinguido y sus viviendas atractivas, con terrazas, jardines e incluso áticos con solárium. En cuanto a la calle de la Hiedra, se define por edificios de reciente construcción u obra nueva que suben considerablemente la media del precio por metro cuadrado. 
Actualmente, la capital cuenta con casi un millón y medio de viviendas, cuyo valor de mercado estaría por encima de los 360.000 millones de euros.

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