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7 arreglos que debes hacer antes de vender tu casa

Si estas pensando en vender tu casa, seguramente sean necesarias algunas reformas y cambios que la hagan más atractiva a los compradores. La que desde luego no es una muy buena idea es poner a la venta el inmueble sin acondicionarlo previamente para "probar a ver qué sucede". Pues lo más probable es que si por la zona hay otras casas que sí están a la venta y reformadas, los compradores se fijen y compren primero estas. El motivo es sencillo, aunque cueste un poco más de dinero, los futuros inquilinos suelen preferir comprar una casa que esté lista para entrar a vivir.


Por eso, a continuación, te sugerimos los 7 arreglos que deberías plantearte antes de poner tu casa en venta:

1. Cambios estructurales

Puede que no sea una de las áreas que influyan más en la estética o el diseño, pero el estado de las tuberías, el cableado eléctrico, la calefacción, la edad del edificio, su clasificación energética o el estado de las ventanas, son cosas que los posibles compradores van a tener muy en cuenta.

2. El aspecto de la fachada

Este es otro de los puntos que va a ser muy importante. Además, el estado y las sensaciones que transmita la fachada a aquellas personas que van a ver la casa serán determinantes. Va a causar la primera impresión, que seguro que tendrá mucho peso a la hora de tomar la decisión de si comprar "esta casa o la otra, la de la fachada antigua".

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3. Paisajismo

Si la casa tiene jardín, lo mínimo es que esté bien cuidado y transmita buenas sensaciones. Todos los árboles perfectamente podados y sin que oculten ninguna parte de la casa, deben embellecerla. Será el camino que dirija hacia el interior de la vivienda, debe ser apacible y la antesala de un gran momento.

4. Estética interior

Una mano de pintura, en colores que sean actuales, como los ligeros y neutros, serán muy importantes para que desaparezcan manchas o defectos en las paredes, los techos o las molduras. Cambiar las llaves de luz es otra práctica barata y fácil de llevar a cabo y que generará valor.

5. La cocina

Es siempre muy importante, debe aparentar un buen estado. Los compradores, aunque no cocinen, siempre se imaginan preparando algún plato o cocinando para sus invitados. Debe ser inspiradora de "buenos futuros momentos".

6. Los baños

Es muy importante que los azulejos y las juntas tengan buena presencia. Aunque sea algo antiguo, si transmite la sensación de limpio, seco y que está en buen estado ya es un punto a favor. Los grifos y las llaves de luz también van contribuir a mejorar el aspecto.

7. El suelo

Los suelos cambiarán radicalmente una estancia. Existen soluciones de bajo coste como suelos laminados que crearán un ambiente totalmente distinto que conseguirá dejar boquiabiertos a los compradores.

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