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¿Conoce el verdadero potencial de sus bienes inmuebles?

Tras la crisis de 2008, muchos inversores se animaron a comprar una propiedad inmobiliaria con el objetivo de obtener una buena rentabilidad sobre ella pasado el tiempo. Pero, en muchos casos, no han encontrado el momento perfecto para sacarla a la venta o ponerla en alquiler. Sin embargo, no tiene sentido esperar más: lo realmente importante es empezar a sacar réditos económicos lo antes posible y así amortizar el precio pagado. Hay muchas opciones para lograrlo. 

La rentabilidad de su propiedad inmobiliaria en base a tres factores

El equipo de consultores inmobiliarios de Engel & Völkers le informará rápidamente de cuál es el valor de su propiedad tanto para la venta como para el alquiler. Para ello, tendrán en cuentas tres aspectos fundamentales: 


Las condiciones del inmueble: evidentemente, no es lo mismo que esté decorado con buen gusto y listo para entrar a vivir a que necesite una reforma en profundidad. Los clientes que tienen prisa por comprar o alquilar suelen estar dispuestos a pagar más y valoran especialmente poder mudarse nada más realizar la firma del contrato.

Localización: en estos momentos, la ubicación es uno de los factores que más influye en el precio de cualquier propiedad. Los centros históricos y las inmediaciones de las playas son las más revalorizadas. Pero, además, los interesados en invertir y comprar valoran especialmente aquellos inmuebles que se sitúan dentro de complejos residenciales cerrados con seguridad privada, instalaciones deportivas y jardines. Todo ello consigue elevar su valor

Uso: aquí habrá que definir si se trata de una vivienda que se quiera vender o dedicar a alquiler turístico o de larga estancia, por ejemplo. También habría que considerar aquellos que se deban dedicar específicamente a uso comercial.


¿Cómo puede ayudarle Engel & Völkers a obtener rentabilidad de su inmueble?

Fundamentalmente, desde dos perspectivas diferentes: 



Alquiler

Puede que, actualmente, disponga de una o varias viviendas que quiera poner en alquiler. Incluso es posible que cuente con un edificio completo de apartamentos. 
El equipo de asesores inmobiliarios de Engel & Völkers está acostumbrado a lidiar con este tipo de situaciones y a ofrecer las mejores soluciones para los inversores en este tipo de casos.   
 
En concreto, se ocuparán de gestionar todo el proceso de búsqueda y mediación de inquilinos adecuados para la propiedad en base a sus preferencias y necesidades. Tenga en cuenta que este equipo tiene a su disposición una amplia cartera de clientes a nivel local, nacional e internacional, por lo que el proceso se llevará a cabo en muy poco tiempo.   
 
Sin embargo, este equipo de colaboradores no solo se limita a gestionar el alquiler de inmuebles residenciales, sino que también trabaja sobre locales comerciales, restaurantes y oficinas. Por tanto, si su propiedad está enfocada al mundo de los negocios, también encontrará soluciones adaptadas para su caso.  


Venta

No solo a propietarios particulares, sino también a grupos de inversión nacionales y extranjeros especialmente interesados en el mercado inmobiliario español. El trato con estos clientes es posible gracias a la división de Investment de Engel & Völkers, que realiza análisis de mercado para conocer los activos inmobiliarios más rentables. Esto puede suponer un extra en cuanto al rédito económico que obtendrá por su propiedad y mayor celeridad en el proceso de compraventa.  

En definitiva, si se animó a invertir en una propiedad inmobiliaria hace ya algunos años y ha decidido que es el momento de sacarle rendimiento económico vendiéndola o alquilándola, póngase en contacto con Engel & Völkers. Obtendrá asesoramiento personalizado y soluciones rápidas y eficaces ajustadas a sus necesidades.

¡Contáctenos para rentabilizar su propiedad!

Mestalla: Obra Nueva

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