Nave Logistica en alquiler

NAVE LOGÍSTICA EN ALQUILER – 3.945 m² P.I. Can Bernades-Subiràs · Santa Perpètua de Mogoda · Barcelona Renta: 31.600 €/mes · Disponibilidad inmediata Excelente oportunidad de alquiler de nave logística aislada e independiente, ubicada en el consolidado Polígono Industrial Can Bernades-Subiràs, en Santa Perpètua de Mogoda. La nave dispone de 3.945,48 m² construidos sobre una parcela de 6.964 m², con un amplio patio perimetral de aproximadamente 3.500 m², proporcionando una excelente playa de maniobras para operaciones de carga y descarga, circulación de vehículos pesados y estacionamiento. SUPERFICIES Superficie construida: 3.945,48 m² Planta baja – almacén/logística: 3.481,28 m² Planta primera – oficinas: 464,20 m² Superficie de parcela: 6.964 m² Patio perimetral: aprox. 3.500 m² Aparcamiento: 42 plazas privadas CARACTERÍSTICAS Nave aislada e independiente Altura libre de 13,70 m Estructura de hormigón Cubierta tipo deck 4 muelles de carga mecánicos 2 puertas TIR para acceso de camiones a nivel de nave Oficinas acondicionadas en planta primera Falso techo y suelo técnico en oficinas Instalación y preparación contra incendios para riesgo medio – Nivel 5 Amplio patio para maniobra y operaciones logísticas Fachada y acceso directo a la C-59 UBICACIÓN ESTRATÉGICA La nave se encuentra en una ubicación logística estratégica de la primera corona de Barcelona, con conexión directa con importantes vías de comunicación. C-59: acceso inmediato AP-7: conexión rápida Barcelona: 25 km Puerto de Barcelona: 30 km Aeropuerto Barcelona-El Prat: 40 km Su ubicación, superficie, altura libre, dotación de muelles y amplio patio de maniobras la convierten en un activo especialmente adecuado para actividades logísticas, distribución y almacenamiento. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: 31.600 €/mes Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendatario Disponibilidad: inmediata Una nave logística independiente, con gran capacidad operativa y excelente conexión con Barcelona y las principales vías de transporte. ___________________________________________________ NAU LOGÍSTICA A LLOGUER – 3.945 m² P.I. Can Bernades-Subiràs · Santa Perpètua de Mogoda · Barcelona Renda: 31.600 €/mes · Disponibilitat immediata Excel·lent oportunitat de lloguer de nau logística aïllada i independent, ubicada al consolidat Polígon Industrial Can Bernades-Subiràs, a Santa Perpètua de Mogoda. La nau disposa de 3.945,48 m² construïts sobre una parcel·la de 6.964 m², amb un ampli pati perimetral d'aproximadament 3.500 m², proporcionant una platja excel·lent de maniobres per a operacions de càrrega i descàrrega, circulació de vehicles pesants i estacionament. SUPERFÍCIES Superfície construïda: 3.945,48 m² Planta baixa – magatzem/logística: 3.481,28 m² Planta primera – oficines: 464,20 m² Superfície de parcel·la: 6.964 m² Pati perimetral: aprox. 3.500 m² Aparcament: 42 places privades CARACTERÍSTIQUES Nau aïllada i independent Alçada lliure de 13,70 m Estructura de formigó Coberta tipus deck 4 molls de càrrega mecànics 2 portes TIR per a accés de camions a nivell de nau Oficines condicionades a planta primera Fals sostre i terra tècnic a oficines Instal·lació i preparació contra incendis per a risc mitjà – Nivell 5 Ampli pati per a maniobra i operacions logístiques Façana i accés directe a la C-59 UBICACIÓ ESTRATÈGICA La nau es troba a una ubicació logística estratègica de la primera corona de Barcelona, ​​amb connexió directa amb importants vies de comunicació. C-59: accés immediat AP-7: connexió ràpida Barcelona: 25 km Port de Barcelona: 30 km Aeroport Barcelona-El Prat: 40 km La seva ubicació, superfície, altura lliure, dotació de molls i ampli pati de maniobres la converteixen en un actiu especialment adequat per a activitats logístiques, distribució i emmagatzematge. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda: 31.600 €/mes Despeses de comunitat i IBI: a càrrec de l'arrendatari Disponibilitat: immediata Una nau logística independent, amb gran capacitat operativa i excel·lent connexió amb Barcelona i les principals vies de transport. __________________________________________ LOGISTICS WAREHOUSE FOR LEASE – 3,945 m² Can Bernades-Subiràs Industrial Park · Santa Perpètua de Mogoda · Barcelona Rent: €31,600/month · Immediate availability An excellent opportunity to lease a standalone, independent logistics warehouse located in the established Can Bernades-Subiràs Industrial Park in Santa Perpètua de Mogoda. The facility comprises 3,945.48 m² of built area on a 6,964 m² plot, featuring a spacious perimeter yard of approximately 3,500 m². This provides an excellent maneuvering area for loading and unloading operations, heavy vehicle circulation, and parking. AREAS Built area: 3,945.48 m² Ground floor – warehouse/logistics: 3,481.28 m² First floor – offices: 464.20 m² Plot area: 6,964 m² Perimeter yard: approx. 3,500 m² Parking: 42 private spaces FEATURES Standalone, independent warehouse Clear height: 13.70 m Concrete structure Deck-type roofing 4 mechanical loading docks 2 TIR-compliant ground-level truck access doors Fitted-out offices on the first floor Suspended ceilings and raised flooring in office areas Fire protection system installed (Medium Risk – Level 5) Spacious yard for maneuvering and logistics operations Frontage and direct access to the C-59 highway STRATEGIC LOCATION The warehouse is situated in a strategic logistics location within Barcelona's inner ring, offering direct connections to major transport routes. C-59: immediate access AP-7: rapid connection Barcelona: 25 km Port of Barcelona: 30 km Barcelona-El Prat Airport: 40 km Its location, floor area, clear height, loading dock facilities, and spacious maneuvering yard make it an asset particularly well-suited for logistics, distribution, and warehousing operations. FINANCIAL TERMS Rent: €31,600/month Service charges and property tax (IBI): payable by the tenant Availability: immediate A standalone logistics warehouse offering high operational capacity and excellent connectivity to Barcelona and major transport routes.