Llum, confort i reforma impecable a Sant Boi (Camps Blancs)

Una llar renovada fins a l’últim detall, a punt per entrar-hi a viure i gaudir-ne des del primer dia

De vegades trobem habitatges que transmeten bones sensacions només de travessar la porta. Aquest acollidor pis a Camps Blancs (Sant Boi de Llobregat) n’és un clar exemple: una propietat cuidada amb molta cura i sentit pràctic per la seva propietària, que emprèn una nova etapa deixant enrere una llar impecable, totalment actualitzada i preparada per donar la benvinguda als seus nous propietaris.

Situat en una quarta planta sense ascensor i totalment exterior, l’habitatge destaca per la seva magnífica lluminositat natural i per la serenitat que ofereixen les seves vistes obertes als espais lliures de la urbanització. Gràcies a la seva reforma integral realitzada el 2021, la tranquil·litat és absoluta: les instal·lacions, els acabats i els tancaments es troben en un estat impecable, cosa que et permet arribar amb les maletes i començar a crear records sense preocupar-te per reformes ni obres.

En entrar-hi, ens rep una distribució fluida, molt còmoda i funcional:

• El saló-menjador: L’autèntic cor de la casa. Un espai ampli i banyat per la llum del dia, perfecte per compartir moments en família o relaxar-se al final de la jornada. Disposa d’instal·lació d’aire condicionat amb bomba d’expulsió d’aigua integrada i una gran porta corredissa de vidre, totalment renovada, que dona accés al balcó/solàrium, integrant l’exterior i l’interior amb total fluïdesa.
• Cuina reformada i funcional: Dissenyada aprofitant cada metre. Actualment funciona amb gas, però disposa de la preinstal·lació elèctrica específica preparada per si prefereixes instal·lar vitroceràmica o inducció en el futur. A més, connecta directament amb una pràctica galeria/bugaderia independent.
• Zona de descans (3 dormitoris): Una distribució molt versàtil, ideal tant per a famílies com per a qui necessiti espai per teletreballar, un vestidor o una zona de jocs. Un gran punt a favor: totes les habitacions disposen de finestres amb mosquiteres a mida, ideals per ventilar plàcidament i gaudir de la brisa durant les nits d’estiu.
• Bany complet: Reformat amb un estil actual, atemporal i amb acabats molt funcionals.

Qualitats i detalls de confort (Reforma 2021)

• Terres: Elegant parquet flotant en un to càlid que aporta confort tèrmic i elegància a tota la casa.
• Instal·lacions 100 % renovades: Subministraments de llum, aigua i gas completament actualitzats en la reforma de 2021.
• Calefacció: Caldera de gas nova per a calefacció mitjançant radiadors.
• Aïllament i tancaments: Balcó amb tancament corredís complet d’alta estanquitat i mosquiteres a tot l’habitatge.

Fitxa tècnica i dades registrals

• Ubicació: Camps Blancs, Sant Boi de Llobregat (Barcelona)
• Superfície: 89 m² construïts amb elements comuns (80 m² d’habitatge segons el Cadastre)
• Distribució: 3 dormitoris, 1 bany, saló-menjador, cuina, galeria-bugaderia, balcó/solàrium
• Planta: 4a
• Estat: Reformat integralment el 2021
• Documentació legal: Cèdula d’habitabilitat vigent (fins al 08/2033) i Certificat d’eficiència energètica E (vàlid fins al 05/2028).

Nota informativa sobre honoraris

El preu de venda no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda (ITP, despeses notarials, registrals ni de gestió). Hi ha honoraris d’intermediació immobiliària a càrrec de la part compradora.