Engel & Völkers
Nou
Sunlit living room with a beige sofa, round coffee table, dining table with white chairs, and abstract art.

Villa moderna amb amarrador de 15 m a Santa Margarida, Roses

895.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~275 m² Superfície total
  • ~163 m² Superfície habitable
  • ~490 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Aquesta vila moderna situada al canal de Santa Margarita – Roses destaca per la seva magnífica ubicació a primera línia d’aigua i ofereix, amb un amarratge privat de 15 metres, un confort excepcional per als amants de la vida marítima. En accedir-hi, sorprèn la sala d’estar àmplia (6,50 m × 6,50 m) amb un espectacular finestral que ocupa tota l’amplada i s’obre sense barreres a la terrassa. Des d’aquí es gaudeix d’una vista meravellosa sobre el canal – i directament sobre la pròpia embarcació. La propietat disposa de tres dormitoris, un vestidor, dues cambres de bany – una d’elles en suite al dormitori principal – i un ampli lavabo a la planta baixa. L’aire condicionat fred/calent i una xemeneia que funciona excel·lentment, capaç d’escalfar de manera eficient tota la zona d’estar, garanteixen confort durant tot l’any. Les persianes elèctriques, un tendal elèctric amb sensor de vent, una pèrgola bioclimàtica i estors integrats de privacitat subratllen el caràcter luxós i alhora confortable de la casa. L’exterior, pintat de nou fa només dues setmanes, es presenta en un estat immillorable. També disposa de TV per satèl·lit i Wi-Fi. La vila inclou un garatge per a un cotxe i dues places d’aparcament addicionals, una d’elles coberta per un carport. L’orientació sud-est proporciona una lluminositat abundant al matí i crea un ambient especialment acollidor. Aquesta propietat combina habitatge exclusiu, disseny modern i una vista fantàstica sobre el canal – una llar excepcional per a aquells que estimen la vida a prop de l’aigua.
Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíVistes al mar i al llacTerrassaFaçana marítimaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roses

El teu assessor: Petra Müller

ID de la Propietat: W-047PMT

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Pis

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~275 m²

  • Superfície habitable

    ~163 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~490 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1981

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Bomba de calor

Ubicació: Roses, Catalunya

Santa Margarida és una zona residencial travessada de canals, que pertany a la localitat costanera de Roses. Es divideix en dues zones. D'una banda, l'àrea davant la platja amb edificis d'apartaments i hotels i el bonic passeig marítim. Inclou una altra àrea amb el seu propi sistema de canals, envoltats de viles i apartaments exclusius. Els amarratges són de fins a 50 metres de longitud. Atès que els canals no tenen ponts, fa que la zona sigui ideal per als propietaris de velers i catamarans. A Europa no hi ha paradís comparable per als amants de les embarcacions.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roses

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern