Oficina Moderna y Diafána cerca de la Fira en Sants/Montjuic

Excelente oportunidad para empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica como Marina del Prat Vermell, una zona de rápida expansión empresarial e industrial en Barcelona, rodeada de grandes compañías y centros logísticos como Tesla, Porsche, Ferrari, Mercedes-Benz, Nissan y SEAT. Esta oficina de 567 m² se presenta como un espacio moderno, totalmente diáfano, con orientación exterior y luz natural abundante, ideal para oficinas corporativas, centros tecnológicos, coworkings o estudios creativos. Características del espacio: 567 m² construidos, completamente diáfanos Gran cocina office 3 aseos privados, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida Falso techo técnico registrable Suelo técnico elevado de 10 cm Climatización independiente por módulo Altura libre: 2,80 metros Sistema de detección de incendios conectado a la central del edificio Muy luminoso, gracias a su orientación exterior Servicios del edificio: 2 ascensores Zona de cantina para uso de los inquilinos Vestuarios con duchas (hombres y mujeres) Aparcamiento para bicicletas y patinetes Zonas de descanso y ocio en ambas recepciones Posibilidad de instalación de plazas de aparcamiento eléctricas privativas Opciones de aparcamiento: Plaza de parking cubierta: 120 €/mes Plaza de parking descubierta: 80 €/mes Ubicación estratégica: Situada en el corazón del nuevo polo empresarial de Barcelona, con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad: Plaça Europa (6 min) Ronda Litoral (9 min) Centro ciudad (17 min) Estación de Sants (15 min) Aeropuerto de Barcelona - El Prat (15 min) Transporte público: Autobuses: H16, V3, V1, 23, 109, 37, 125 Metro: L10 Sud – Estación Foc L9 Sud – Fira, Plaça Europa FGC y Cercanías: Ildefons Cerdà – Europa Fira Condiciones económicas: Renta mensual: 6.804 € Gastos de comunidad: 1.020 € Renta total mensual: 7.824 € Plazas de parking opcionales: Cubierta: 120 €/mes Descubierta: 80 €/mes Honorarios de agencia: consultar Fianza y garantías: a determinar según el perfil del inquilino Una oficina amplia, moderna y versátil, lista para acoger equipos exigentes que valoran la innovación, conectividad y entorno corporativo de alto nivel. CATALÀ Oficina diàfana de lloguer – 567 m² a Marina del Prat Vermell Gran oportunitat per a empreses que volen créixer en una ubicació estratègica com Marina del Prat Vermell, una zona en plena expansió industrial i empresarial a Barcelona, envoltada de grans marques com Tesla, Porsche, Ferrari, Mercedes-Benz, Nissan i SEAT. Aquesta oficina de 567 m² ofereix un espai ampli, modern i totalment diàfan, amb orientació exterior i abundant llum natural, ideal per a seus corporatives, espais creatius, coworkings o centres tecnològics. Característiques de l'espai: 567 m² construïts, totalment diàfans Gran cuina office 3 lavabos privats, un adaptat per a persones amb mobilitat reduïda Fals sostre tècnic registrable Terra tècnic elevat de 10 cm Climatització individual per mòdul Alçada lliure de 2,80 m Sistema de detecció d'incendis connectat a la central de l’edifici Molt lluminós, gràcies a la seva orientació exterior Serveis de l’edifici: 2 ascensors Zona de cantina per a ús dels inquilins Vestidors amb dutxes (homes i dones) Aparcament per a bicicletes i patinets Zones de descans i lleure a les recepcions Possibilitat d’instal·lació de places de pàrquing elèctriques privatives Opcions d’aparcament: Plaça coberta: 120 €/mes Plaça descoberta: 80 €/mes Ubicació estratègica: Situada en un entorn empresarial amb grans connexions: Plaça Europa (6 min) Ronda Litoral (9 min) Centre ciutat (17 min) Estació de Sants (15 min) Aeroport del Prat (15 min) Transport públic: Autobusos: H16, V3, V1, 23, 109, 37, 125 Metro: L10 Sud – Estació Foc L9 Sud – Fira, Plaça Europa FGC i Rodalies: Ildefons Cerdà – Europa Fira Condicions econòmiques: Lloguer mensual: 6.804 € Despeses comunitàries: 1.020 € Total mensual: 7.824 € Places d'aparcament opcionals: Coberta: 120 €/mes Descoberta: 80 €/mes Honoraris d’agència: consultar Fiança i garanties: a determinar segons el perfil del llogater Espai modern, versàtil i llest per acollir equips exigents en una zona de màxim creixement empresarial a Barcelona. ENGLISH Open-plan Office for Rent – 567 m² in Marina del Prat Vermell Excellent opportunity for companies seeking to grow in a strategic location such as Marina del Prat Vermell, one of Barcelona’s fastest-growing business and industrial zones, surrounded by leading brands like Tesla, Porsche, Ferrari, Mercedes-Benz, Nissan, and SEAT. This 567 m² office offers a spacious, modern and fully open-plan layout, with exterior orientation and plenty of natural light. Ideal for corporate headquarters, creative studios, coworking spaces or innovation hubs. Office features: 567 m² built area, fully open-plan Spacious kitchen office 3 private restrooms, including one adapted for reduced mobility Suspended technical ceiling Raised technical flooring (10 cm) Independent climate control per module Free height: 2.80 meters Fire detection system connected to the building’s main panel Very bright, with exterior-facing windows Building amenities: 2 elevators Shared canteen area for tenants Changing rooms with showers (male and female) Bike and scooter parking Leisure and rest areas in both receptions Option to install private electric parking spaces Parking options: Covered space: 120 €/month Uncovered space: 80 €/month Strategic location: Surrounded by key infrastructures and excellent public and private transportation: Plaça Europa (6 min) Ronda Litoral (9 min) City center (17 min) Sants Station (15 min) Barcelona Airport – El Prat (15 min) Public transport: Bus lines: H16, V3, V1, 23, 109, 37, 125 Metro: L10 Sud – Foc Station L9 Sud – Fira, Plaça Europa Train / FGC: Ildefons Cerdà – Europa Fira Financial conditions: Monthly rent: 6,804 € Community fees: 1,020 € Total monthly cost: 7,824 € Optional parking: Covered: 120 €/month Uncovered: 80 €/month Agency fees: on request Deposit and guarantees: to be defined based on tenant profile A spacious, modern, and versatile office in one of Barcelona’s most dynamic and expanding business districts.