Modern two-story white villa with a pool, patio dining area, and green lawn under a clear blue sky. [AI-generated text]

Vil·la de construcció recent amb màxima eficiència energètica i confort

1.095.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~232 m² Superfície total
  • ~232 m² Superfície habitable
  • ~597 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2023

Descripció

Descobreixi aquesta magnífica vila de construcció recent, finalitzada el 2023, que combina arquitectura contemporània, tecnologia eficient i espais pensats per gaudir del màxim confort durant tot l’any.

La propietat disposa de 5 àmplies habitacions i 4 banys, amb una distribució ideal tant per a la vida familiar com per rebre convidats amb total comoditat.

Un dels seus grans atractius és la qualificació energètica A, resultat d’un complet sistema d’instal·lacions orientat a optimitzar el consum energètic i garantir el benestar a cada estança. Disposa d’aerotèrmia, terra radiant amb termòstat independent per planta i aire condicionat amb regulació individual a cada habitació i dependència. El sistema de ventilació amb intercanviador i recuperador de calor contribueix a mantenir una qualitat òptima de l’aire interior.

L’habitatge incorpora també plaques solars fotovoltaiques, que permeten reduir considerablement el consum elèctric i assolir, en determinats mesos de l’any, una factura elèctrica de cost zero. Disposa, a més, d’un descalcificador d’aigua i d’un dipòsit de 12.000 litres per a la recuperació d’aigua de pluja procedent de la coberta i les terrasses, destinada al reg i al manteniment de la piscina. El sistema de reg automatitzat mitjançant programador permet gestionar el consum d’aigua de manera eficient.

Per gaudir de la gastronomia i de les trobades a l’aire lliure, la vila disposa d’una zona de barbacoa coberta, equipada amb llar de foc de llenya, cuina de llenya i taulell d’inducció. Un espai versàtil que combina l’encant de la cuina tradicional amb les comoditats actuals. La zona es completa amb una sala destinada a neveres i altres equips, a més d’un pràctic traster que aporta un valuós espai addicional d’emmagatzematge.

Una propietat pensada per gaudir

Aquesta vila reuneix els atributs d’un habitatge modern i eficient: construcció recent, excel·lents prestacions energètiques, climatització individualitzada i solucions sostenibles per a la gestió de l’energia i l’aigua.

Una oportunitat per a qui busca una propietat d’alt nivell, amb tecnologia actual, confort durant tot l’any i espais dissenyats per gaudir tant del dia a dia com dels moments compartits a casa.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaGaratgeJardíPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaFaçana marítimaLlarÀticArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Priscilla Oliveira

ID de la Propietat: W-02ZBIA

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    5

  • Superfície total

    ~232 m²

  • Superfície habitable

    ~232 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~597 m²

  • Zona útil

    ~232 m²

  • zona de jardí

    ~350 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2023

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bucle, Calefacció central

Ubicació: Vilanova i la Geltrú, Catalunya

Ubicació privilegiada: L’Aragai, Vilanova i la Geltrú

Situada a l’exclusiva zona residencial de L’Aragai, al costat del Club de Tennis L’Aragai, aquesta vil·la gaudeix d’un entorn tranquil i residencial, ideal per a qui busca privacitat, qualitat de vida i unes magnífiques vistes al mar.

La seva ubicació combina la serenitat d’una zona residencial consolidada amb la proximitat als serveis i comerços de Vilanova i la Geltrú, així com a les seves platges i al passeig marítim. Un enclavament privilegiat per gaudir de l’estil de vida mediterrani, envoltat de tranquil·litat i amb el mar com a teló de fons.

L’Aragai destaca pel seu ambient residencial i pel seu atractiu per a qui valora l’espai, la intimitat i la possibilitat de gaudir d’un habitatge allunyat de l’enrenou, sense renunciar a les comoditats de la ciutat.

Una ubicació ideal per viure el Mediterrani, en un entorn selecte on les vistes al mar, la tranquil·litat i la qualitat de vida esdevenen les protagonistes.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern