3-Bedroom Villa with Direct Access to Gramacho Golf

1.195.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~276 m² Superfície total
  • ~211 m² Superfície habitable
  • ~1.026 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1996

Descripció

Situated in the exclusive and peaceful setting of Gramacho Golf Resort, this 3-bedroom villa is ideal for golf enthusiasts or those seeking an elegant and serene residence. Enjoy direct access to the course from your own garden while immersing yourself in the tranquility of a lush environment. Upon entering the villa, you are welcomed by a spacious living room bathed in natural light, featuring a cozy fireplace and opening onto a heated private pool and a perfectly maintained garden. The kitchen is fully equipped, semi-open to the living room, and connected to a welcoming dining area, perfect for your shared moments. A spacious laundry room with storage space completes the kitchen. The ground floor also includes a bedroom with built-in wardrobes and an en-suite bathroom, as well as a guest bathroom. On the upper floor, two additional bright bedrooms, each with an en-suite bathroom, offer storage and views over the third hole of the golf course, ensuring optimal comfort for residents and their guests. The exterior of the villa is surrounded by a garden, providing a serene space for relaxation in complete privacy. A small private gate allows direct access to the golf course, adding a unique touch to this property. A carport completes the outdoor amenities. The villa is equipped with air conditioning, gas central heating, and is sold fully furnished, ready to welcome you. Whether for a primary residence or a holiday home, this property is just waiting for you. As an owner within the Pestana Golf Resort, you will enjoy numerous exclusive benefits: discounts on golf, restaurants, concierge service, 24-hour security, and much more. Don’t miss this unique opportunity to acquire a property in one of the Algarve's most sought-after locations. Contact us to arrange a visit.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsMoblatOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Private Office Advisor

Autònoms

ID de la Propietat: W-046U6H

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    1

  • Superfície total

    ~276 m²

  • Superfície habitable

    ~211 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.026 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1996

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Estômbar, Districte de Faro

The Algarve is a region located in the south of Portugal, which enjoys more than 300 days of sunshine per year, bordered by the Atlantic Ocean offering attractive beaches. Close to all amenities, Gramacho Golf is a perfect place for golfers! Located in the peaceful countryside and close to the charming fishing town, Ferragudo and the lively town Carvoeiro. Stretching over 6107m, Gramacho Golf was designed in 1991 by Ronald Fream with Nick Price, former world’s number 1. It offers a unique experience and design with 18 holes and 27 greens accompanied by sloping fairways and cleverly sculpted bunkers. A wide range of possible teeing points so you can enjoy the same course several times with slightly different challenges and totally fantastic views. This natural terrain is enclosed by dry stone walls with countless olive, almond and ancient carob trees mirroring the typical landscape of the Algarve’s countryside. After your round, the Clubhouse invites you to visit its restaurant and bar with a spectacular view of the Monchique mountains. If you wish to be surrounded by the unique beauty of a natural landscape and seek peace and tranquility, this is the ideal destination to settle down. Europe’s most beautiful blue and golden beaches are just a short drive away: - Praia dos Canerios (6km) - Praia do Pintadinho (5km) - Praia de Vale Centianes (9km) - Praia do Carvalho (9km) The nearest airport is Faro International Airport at about 62km.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Soho Algarve, Lda.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Soho Algarve, Lda., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Més propietats de Noémie da Silva

  • Estômbar, Districte de Faro, Portugal

    Signature Design with Ocean Views

    5.700.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 6 Banys
    • ~285 m² Superfície habitable
    • ~1.614 m² Superfície de parcel·la
  • Ferragudo, Districte de Faro, Portugal

    Exceptional new construction Seaside Villa in Pintadinho beach

    3.950.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~250 m² Superfície habitable
    • ~1.604 m² Superfície de parcel·la
  • Estômbar, Districte de Faro, Portugal

    Contemporary villa with golf view | Vale da Pinta, Lagoa

    1.799.995 €

    • 4 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~253 m² Superfície habitable
    • ~2.000 m² Superfície de parcel·la
  • Ferragudo, Districte de Faro, Portugal

    Zen Luxury Living with River Views — Ferragudo

    1.799.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~300 m² Superfície habitable
    • ~1.065 m² Superfície de parcel·la
  • Alvor, Districte de Faro, Portugal

    PENINA 60 Detached V5 Villa - Golf Front

    1.695.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 6 Banys
    • ~399 m² Superfície habitable
    • ~4.480 m² Superfície de parcel·la
  • Estômbar, Districte de Faro, Portugal

    2+2 bedroom apartment in luxury resort - Ferragudo

    1.490.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~149 m² Superfície habitable
    • ~26 m² Superfície terrassa
  • Estômbar, Districte de Faro, Portugal

    2+1 bedroom apartment in luxury resort - Ferragudo

    1.116.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~124 m² Superfície habitable
    • ~126 m² Superfície terrassa
  • Mexilhoeira Grande, Districte de Faro, Portugal

    3-Suite Villa: Contemporary Design, Comfort, and Energy Efficiency

    1.090.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~239 m² Superfície habitable
    • ~700 m² Superfície de parcel·la

Proveïdor

Soho Algarve, Lda.

Praça Visconde Bivar

Portimao, 8500-544, Portugal

wavy pattern