Nou
Balcony view overlooking a coastal town and marina with a yellow tablecloth and curtains in the foreground. [AI-generated text]

Àtic amb vistes magnífiques sobre la badia i el port de Roses

295.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~115 m² Superfície total
  • ~60 m² Superfície habitable
  • ~8 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1979

Descripció

Situat al vessant del Puig Rom, aquest encantador àtic gaudeix d’una posició privilegiada, amb vistes magnífiques sobre la badia de Roses i, especialment, sobre el pintoresc port de Roses. Gràcies a la seva ubicació al vessant, l’immoble es troba a peu de carrer tot i ser un àtic, cosa que ofereix un accés còmode i, alhora, els avantatges de la seva posició elevada.

L’apartament presenta una distribució pràctica i confortable, amb tres dormitoris, un bany complet, un lavabo independent i una sala d’estar-menjador amb accés directe a una terrassa tancada d’aproximadament 8 m². Equipada amb portes corredisses de vidre que es poden obrir completament, la terrassa es converteix en un espai versàtil per gaudir durant tot l’any de l’entorn i l’atmosfera mediterrània.

La cuina independent ofereix una zona de cuina separada i funcional, mentre que els tres dormitoris permeten diverses opcions per a la vida familiar, l’allotjament de convidats o un despatx a casa.

La propietat també disposa d’un traster privat d’aproximadament 13 m² i d’un garatge d’aproximadament 16 m², que proporcionen un valuós espai addicional d’emmagatzematge i aparcament segur.

Per garantir el confort durant tot l’any, l’apartament està equipat amb aire condicionat a la sala d’estar i radiadors a tot l’immoble, alimentats per un sistema de calefacció de gasoil.

La combinació de l’atractiu d’un àtic, les magnífiques vistes sobre la badia i el port, i la comoditat de l’accés a peu de carrer fan d’aquesta propietat una excel·lent oportunitat per gaudir de l’estil de vida mediterrani a Roses. Tant si es destina a residència habitual, casa de vacances o inversió, ofereix una combinació excepcional d’ubicació, vistes i funcionalitat.

Característiques
Aire condicionatBalcóGaratgeVistes al mar i al llacTerrassa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roses

El teu assessor: Liane Prause

ID de la Propietat: W-04C5ZX

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~115 m²

  • Superfície habitable

    ~60 m²

  • Superfície terrassa

    ~8 m²

  • Zona útil

    ~89 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1979

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil

Ubicació: Roses, Catalunya

Situada a la sol·licitada zona residencial del Puig Rom, al vessant amb vistes sobre Roses, aquesta propietat gaudeix d’un emplaçament privilegiat amb belles vistes panoràmiques sobre la badia de Roses i el seu pintoresc port.

A poca distància hi ha el centre de Roses, amb la seva platja principal de sorra, el vibrant passeig marítim, restaurants amb encant, cafeteries, botigues i una àmplia oferta de serveis quotidians. La zona també ofereix un accés còmode als serveis locals, incloent-hi escoles, serveis d’atenció primària i instal·lacions esportives públiques, fet que la converteix en un emplaçament atractiu tant per a residents permanents com per a propietaris d’habitatges de vacances.

Roses és una de les destinacions més atractives de la Costa Brava, coneguda pel seu bell litoral, les seves cales d’aigües cristal·lines i el seu ric patrimoni cultural i gastronòmic. L’entorn ofereix una excepcional varietat d’activitats d’oci, des de la navegació a vela, els esports aquàtics i el ciclisme fins al senderisme pels espectaculars paisatges del Parc Natural del Cap de Creus. Juntament amb la seva excel·lent cuina mediterrània i la seva vibrant cultura local, la regió ofereix opcions per a tots els estils de vida.

La ubicació també gaudeix de bones connexions amb la resta de la regió. Figueres, la principal ciutat de l’Alt Empordà, es troba aproximadament a 20 km i permet accedir a la xarxa ferroviària d’alta velocitat, amb connexions amb Barcelona, Madrid i diverses destinacions de França. La ciutat històrica de Girona i la cosmopolita ciutat de Barcelona també són accessibles per fer excursions d’un dia, viatges de negocis i visites culturals.

Per als viatges internacionals, la propietat es troba convenientment a prop de l’aeroport de Girona-Costa Brava, l’aeroport de Perpinyà, al sud de França, i l’aeroport de Barcelona-El Prat, que ofereixen diverses connexions amb destinacions nacionals i internacionals.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roses

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern