Nou
A sunny outdoor patio with light wood-look tiles, a potted plant, and sliding glass doors leading into a modern kitchen. [AI-generated text]

Habitatge unifamiliar exclusiu de 3 plantes al cor de Sant Cugat

765.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~140 m² Superfície total
  • ~140 m² Superfície habitable
  • ~57 m² Superfície de parcel·la
  • ~28 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de novembre del 2026

Descripció

Aquesta magnífica casa de poble, totalment reformada el 2026, es troba situada a la privilegiada zona de Sant Francesc, al costat de l’emblemàtic Monestir de Sant Cugat del Vallès. Viure-hi implica el luxe d’accedir a peu al centre de la ciutat i a la seva completa oferta d’activitats i serveis.

Amb una superfície total de 140 m² distribuïts en tres còmodes plantes, l’habitatge combina a la perfecció l’encant tradicional amb solucions modernes de confort i alta eficiència energètica.

  • Superfície total: 140 m² distribuïts en 3 nivells
  • Distribució: 4 estances i 3 banys complets (incloent-hi la suite principal)
  • Espais exteriors: Terrassa al terrat de 28 m² i balcó de 8 m²
  • Climatització: Aerotèrmia, aire condicionat per conductes, estufa de pèl·lets i llar de foc de llenya
  • Acabats i seguretat: Paviments ceràmics amb efecte fusta, cuina oberta equipada, cuina auxiliar al terrat, alarma i porta electrònica
  • Vistes: Vistes obertes cap al sud, a l'entorn verd i la muntanya de Collserola

A la planta baixa, el rebedor dona accés a la zona de dia, amb sala d’estar-menjador, cuina principal oberta, un lavabo de cortesia i una pràctica zona d’emmagatzematge.

La primera planta està destinada al descans i inclou la suite principal, amb balcó privat i bany propi, a més de dues habitacions addicionals i un segon bany amb dutxa.

El nivell superior acull un espai molt polivalent amb llar de foc de llenya, ideal tant com a quart dormitori, com a sala de jocs, despatx o sala d’estar addicional. La planta es completa amb la cuina auxiliar, amb accés directe a la magnífica terrassa al terrat de 28 m², perfecta per gaudir plenament del clima i de l’entorn privilegiat de Sant Cugat.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaPatiSistema de seguretatTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Edna Margalet

ID de la Propietat: W-04BSZ5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Townhouse

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~140 m²

  • Superfície habitable

    ~140 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~57 m²

  • Superfície terrassa

    ~28 m²

  • Zona útil

    ~140 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1950

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    191 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de pellets, Bomba de calor

Ubicació: Sant Cugat del Vallès, Catalunya

El barri de Sant Francesc, a Sant Cugat del Vallès, destaca per ser una zona residencial serena i plenament consolidada, que ofereix un equilibri ideal entre la tranquil·litat quotidiana i la màxima comoditat urbana als afores de Barcelona. La seva ubicació estratègica permet gaudir d’un entorn agradable i familiar amb una oferta completa de serveis a l’abast.

  • Serveis de proximitat i comerç: A pocs passos hi ha supermercats com Caprabo, Ametller Origen, Dia Market i Condis, a més de comerç local de qualitat, amb fleques, peixateries i botigues d’alimentació tradicional.
  • Salut i benestar: Farmàcies de referència com la Farmàcia Sant Cugat Torreblanca i la Farmàcia Ruiz de Bustillo es troben a l’entorn immediat.
  • Oferta educativa: A les proximitats hi ha centres educatius de prestigi com l’Escola Collserola, l’Escola Oficial d’Idiomes (EOI), l’European International School of Barcelona, escoles bressol i campus universitaris com ESADE Creàpolis i l’ETSAV.
  • Zones verdes i natura: El veïnat es troba molt a prop d’àmplies zones verdes i parcs urbans com els Jardins del Vallès, el Parc de Ramon Barnils i el Parc de la Pollancreda.
  • Cultura i esport: A poca distància a peu destaquen centres esportius com PASSIONFIT i Eurofitness, juntament amb equipaments culturals com el Xalet Negre, la Biblioteca Central Gabriel Ferrater i els Cinemes Sant Cugat.
  • Connectivitat: Excel·lent comunicació mitjançant la xarxa de transport públic i fàcil accés a l’estació de tren de Sant Cugat Centre.

Aquesta ubicació combina a la perfecció un ambient residencial plàcid amb un accés còmode i directe a totes les comoditats del dia a dia.

Plànols (6)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a Sant Cugat del Vallès

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern