Casa de poble nova amb pati i piscina a Sant Pol de Mar.
3.500 €
4 Habitacions
4 Dormitoris
3 Banys
~185 m² Superfície total
~185 m² Superfície habitable
Any de construcció 2025
Descripció
Ubicació
Al cor de Sant Pol de Mar, al seu carrer principal i a només dos minuts a peu de la platja i
de l’estació de tren, es troba aquesta casa de poble única, concebuda com un refugi de llum,
calma i benestar. Un habitatge pensat per arrelar, on l’arquitectura i els materials
dialoguen per crear un espai autèntic, saludable i profundament mediterrani. Construïda
amb materials nobles i naturals —pedra, fusta, morter de calç i fang—, la casa respira.
Cada estança transmet una sensació d’equilibri tèrmic i confort difícil de trobar en
habitatges convencionals. A més, gràcies a les seves parets gruixudes i tancaments de fusta
moderns, el bullici puntual del carrer no arriba a l’interior, convertint-la en un veritable refugi
de silenci.
Distribució
Planta baixa:
1 Ampli saló-menjador amb cuina oberta
2 Accés directe al pati amb piscina i zona chill-out
3 1 habitació
4 1 bany complet
Primera planta:
1 2 habitacions
2 Espectacular suite amb banyera exempta integrada i bany addicional amb dutxa
3 Segon bany complet amb zona d’aigües, dutxa i banyera exempta
4 Acollidor saló amb llar de foc de llenya
Golfes:
1 Espai independent, molt lluminós, ideal com a dormitori, despatx o zona privada
Confort i qualitats
1 Terra radiant a la planta baixa i a la primera planta, alimentat per sistema d’aerotèrmia d’alta
eficiència
2 Aire condicionat amb control independent a cada estança
3 Moblament de pedra, d’obra i de fusta amb estètica mediterrània
4 Certificat energètic A
La combinació de terra radiant amb aerotèrmia i climatització independent permet gaudir
d’un confort tèrmic totalment personalitzat durant tot l’any, optimitzant alhora
el consum energètic.
Llum i espais únics
Un dels trets més singulars de l’habitatge és la seva extraordinària lluminositat. Les seves 15 finestres
zenitals inunden de llum natural cada racó, generant una atmosfera viva, càlida i optimista
durant tot el dia. L’obertura entre plantes potencia encara més aquesta qualitat, creant una
experiència espacial única. El saló de la planta baixa es pot obrir completament cap al pati,
generant a l’estiu una experiència de continuïtat entre interior i exterior.
Exterior
1 Pati privat amb piscina
2 Porxo amb zona chill-out, ideal per al descans i la vida a l’aire lliure
Ubicació excepcional
Ubicada en ple centre de Sant Pol de Mar, un pintoresc poble de pescadors i un dels que
han conservat millor el seu encant al Maresme, aquesta propietat combina tranquil·litat, estil de
vida mediterrani i connexió directa amb el mar. El seu nucli antic no està separat de la platja
per la carretera N-2, cosa que permet un accés immediat al mar i a tots els serveis a peu, amb
excel·lent connexió amb Barcelona.
Una casa que es sent
Més que un habitatge, és una experiència de vida: llum, materials, silenci i mar.
Informació de Transparència (Llei 12/2023 i 11/2025):
● Àrea de mercat tensionat: SÍ
● Condició del propietari: Gran Tenidor: NO .
● Índex de referència de preus: Rang superior: NO APLICA.
● Renda últim contracte: NO APLICA.
● Despeses: IBI i Comunitat : Incloses
Característiques
Aire condicionatCuina integradaPatiSistema de seguretatPiscinaLlarLavabo de convidatsMoblat
Aquest habitatge es troba en un dels carrers de vianants més cèntrics i emblemàtics de Sant Pol de Mar, envoltat de l’encant típic dels seus carrers estrets i plens de vida, on passejar es converteix en un autèntic plaer.
La zona ofereix una gran comoditat per al dia a dia, amb tots els serveis a l’abast: supermercats, comerços de proximitat, fleques, farmàcies, cafeteries i restaurants amb encant, perfectes per gaudir de l’ambient mediterrani sense necessitat de desplaçar-se en cotxe.
La platja és a pocs minuts a peu, cosa que permet gaudir del mar i del passeig marítim cada dia. A més, l’habitatge disposa d’excel·lents connexions de transport públic, ja que l’estació de tren de Sant Pol de Mar és molt a prop, amb línia directa cap a Barcelona i la Costa del Maresme.
Per a qui prefereixi desplaçar-se en cotxe, la ubicació permet arribar a Barcelona en aproximadament 40–45 minuts per autopista, combinant la tranquil·litat d’un poble costaner amb la comoditat de la ciutat a poca distància. També hi ha aparcament públic proper, garantint comoditat per a residents i visitants.
La combinació de carrers de vianants, serveis, proximitat a la platja, transport públic i connexió ràpida amb Barcelona converteix aquesta ubicació en una de les més desitjades del Maresme, ideal per viure amb qualitat de vida i gaudir del caràcter únic del poble.