Local disponible en tramo comercial de calle Paris

Local comercial en venta, actualmente sin inquilino, situado a pie de calle y ubicado en una de las zonas más dinámicas del Esquerra de l’Eixample. Se encuentra muy próximo a la Avinguda Diagonal y a la Plaça de Francesc Macià, a tan solo 150 metros del Hospital Clínic y a 5 minutos a pie de la estación de metro L5. Superficie construida: 85 m2. Salida de humos: Tiene posibilidad. Altura: 3 mts. El inmueble cuenta con una fachada acristalada de 3 metros lineales, que aporta visibilidad directa desde la calle y una óptima entrada de luz natural. Se trata de un espacio versátil y fácilmente adaptable a múltiples actividades comerciales. Además, dispone de la posibilidad de instalar una salida de humos. A menos de 100 metros del local se encuentran operadores como Yamaha, Fitness Park, Caprabo, Papa John’s, Clarel y Senses, reforzando el atractivo comercial de la zona y el flujo constante. IBI: 47,60€/mes a cargo del Arrendatario Comunidad: 14,45€/mes a cargo del Arrendatario, Precio Venta: 500.000€ Precio Alquiler: 2.200€ / mes Planos disponibles. Honorarios de Agencia: consultar. ** English: Commercial premises for sale, currently vacant, located at street level in one of the most dynamic areas of the Esquerra de l’Eixample district. It is very close to Avinguda Diagonal and Plaça de Francesc Macià, just 150 meters from the Hospital Clínic and a 5-minute walk from the L5 metro station. Built area: 85 m². Smoke extraction: Possibility. Ceiling height: 3 meters. The property features a 3-meter-long glass facade, providing direct visibility from the street and optimal natural light. It is a versatile space easily adaptable to multiple commercial activities. Furthermore, it offers the possibility of installing a smoke extraction system. Within 100 meters of the premises are businesses such as Yamaha, Fitness Park, Caprabo, Papa John’s, Clarel, and Senses, reinforcing the commercial appeal of the area and the constant flow of foot traffic. Property tax (IBI): €47.60/month payable by the tenant. Community fees: €14.45/month payable by the tenant. Sale price: €500,000 Rental price: €2,200/month. Floor plans available. Agency fees: please inquire. *** Català *** Català Local comercial en venda, actualment sense llogater, situat a peu de carrer i ubicat a una de les zones més dinàmiques de l'Esquerra de l'Eixample. És molt proper a l'Avinguda Diagonal i a la plaça de Francesc Macià, a només 150 metres de l'Hospital Clínic i a 5 minuts a peu de l'estació de metro L5. Superfície construïda: 85 m2. Sortida de fums: Té possibilitat. Alçada: 3 mts. L'immoble compta amb una façana de vidre de 3 metres lineals, que aporta visibilitat directa des del carrer i una òptima entrada de llum natural. És un espai versàtil i fàcilment adaptable a múltiples activitats comercials. A més, disposa de la possibilitat de Instal·lar una sortida de fums. A menys de 100 metres del local es troben operadors com Yamaha, Fitness Park, Caprabo, Papa John's, Clarel i Senses, reforçant l'atractiu comercial de la zona i el flux constant. IBI: 47,60€/mes a càrrec de l'Arrendatari Comunitat: 14,45€/mes a càrrec de l'Arrendatari, Preu Venda: 500.000€ Preu Lloguer: 2.200€ / mes Plànols disponibles. Honoraris d'Agència: consulteu.