Reservat

Newly built apartment with terrace

290.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 2 Banys
  • ~65 m² Superfície total
  • ~22 m² Superfície terrassa

Descripció

Within the newly constructed building known as Torre G, we are pleased to present an elegant, recently completed apartment enhanced by a splendid covered terrace of approximately 22 m², ideal for outdoor relaxation and entertaining. The property is offered fully furnished and finished with high-quality materials throughout. The Bulthaup-designed kitchen embodies a perfect balance of design, functionality, and build quality. The apartment features a bright open-plan living area consisting of a living room and a kitchen, with direct access to a hallway which leads to the sleeping quarters. Here you can find a master bedroom with en suite bathroom, as well as a guest bathroom equipped with a dedicated laundry area. All rooms benefit from direct access to the generous terrace, which is fully usable and well-oriented.  ​The building has been constructed in accordance with the latest anti-seismic regulations and holds an NZEB (A4) energy rating, ensuring exceptional standards of energy efficiency and living comfort. It is also equipped with a photovoltaic system, further enhancing sustainability and reducing energy consumption. A modern and exclusive residential solution, ideal for those seeking comfort, refined design, and outstanding energy performance within a newly built development.
Característiques
Aire condicionatSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsMoblatOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

ID de la Propietat: W-047TFF

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    2

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    10

  • Superfície total

    ~65 m²

  • Superfície terrassa

    ~22 m²

  • Zona útil

    ~44 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2023

  • Classe d'eficiència energètica
    A_2_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    5.62 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica, Calefacció solar

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Borgo-Sanzio, Catània

The property is located on Via Vincenzo Giuffrida, one of the most central and dynamic thoroughfares of Catania, a highly sought-after area for both residential and professional use. The neighborhood is exceptionally well served, offering a wide range of amenities within walking distance, including shops, supermarkets, schools, banks, pharmacies, cafés, and restaurants. The area benefits from excellent connections to the rest of the city, thanks to the metro (Giuffrida station) and several public transport lines, ensuring quick access to the historic center, the railway station, and the main roads leading out of the city. Vibrant yet highly functional, this location is ideal for those who wish to live in a fully serviced urban setting without compromising on comfort and the value of a prime central address.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per ALM Real Estate S.p.A.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema ALM Real Estate S.p.A., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Proveïdor:

ALM Real Estate S.p.A.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern