Brick townhouse with a green lawn, patio furniture, and flower gardens under a blue sky with clouds. [AI-generated text]

Exklusives Reihenendhaus: Charmante Architektur im Herzen von Köttingen

389.000 €
  • 6 Habitacions
  • 1 Bany
  • ~142 m² Superfície habitable
  • ~428 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1984

Descripció

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Erftstadt-Köttingen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reihenendhaus mit Architektencharakter. Die markante Splitlevel-Bauweise über sechs Ebenen, ein originaler Jugendstilkamin, großzügige Glasfronten sowie der sonnige Südwest-Garten schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl. Mehrere Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche sowie flexible Raumoptionen bis in den Dachboden bieten viel Platz für ein individuelles Lebenskonzept. Zwei Garagen und weitere Stellplätze runden dieses seltene Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Neugierig? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an.
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLlarÀticLavabo de convidats
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Engel & Völkers Euskirchen

El teu assessor: Julia Dahlke

ID de la Propietat: W-02YFN2

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    6

  • Banys

    1

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    3

  • Superfície habitable

    ~142 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~428 m²

  • Paviments

    Catifa, Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1984

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    116,2 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Köttingen, Erftstadt

Köttingen ist ein ruhiger und zugleich gut angebundener Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, gelegen zwischen Köln und Bonn. Die Nähe zum Naturpark Rheinland und zur Ville-Seenplatte verleiht dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Köttingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt. Über die Autobahnen A1 und A61 sind die umliegenden Großstädte in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, der Bahnhof in Liblar sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine schnelle Anbindung an die Region. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie das vielfältige Freizeitangebot der Umgebung machen Köttingen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

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