Gran oficina modernista en Diagonal cerca de Passeig de Gràcia

Oficina singular en zona prime. en edificio catalogado de Barcelona. Características: Cableado eléctrico y de datos, aire acondicionado por conductos, luces LED, suelos hidráulicos originales, techos artesonados, carpintería de madera restaurada, techos con "Bóveda catalana", Distribución: Ocupa toda la planta y tiene una distribución circular con dos entradas independientes con recepción en cada una. Varias salas con balcones a Av. Diagonal, comunicadas entre sí y con acceso independiente (unos 15 espacios, ver plano), cocina office, 2 módulos sanitarios renovados con dos aseos cada uno. También tiene espacios abiertos tipo open space. Salida a dos patios ajardinados parcialmente. En proceso de actualización tras la salida del último arrendatario. Se entrega a punto para entrar. Muy buena imagen corporativa Edificio modernista, catalogado, exclusivo de oficinas, con conserje. Situada en la parte más elegante del Barcelona Prime Central Business District, con una gran oferta hotelera alrededor y rodeada de las mejores tiendas de Barcelona y de los edificios modernistas más emblemáticos de la ciudad (La Pedrera, Casa Batlló, Casa de les Punxes). Muy bien comunicado con transporte público: varias lineas metro (parada DIAGONAL), autobuses FGC y RENFE. Superficie: 518m² (otras superficies disponibles, consultar) Renta: 10.360€ (20€/m²) Gastos: 1.554€ (3€/m²) Renta total: 11.914€ + IVA ----------------- ENGLISH: Singular office in a prime area. in a listed building in Barcelona. Features: Electrical and data cabling, ducted air conditioning, LED lighting, original hydraulic tile floors, coffered ceilings, restored woodwork, Catalan vaulted ceilings. Layout: Occupies the entire floor and has a circular layout with two separate entrances, each with a reception area. Several rooms with balconies overlooking Av. Diagonal, interconnected and with independent access (approximately 15 spaces, see floor plan), kitchenette, two renovated restroom modules with two toilets each. It also has open-plan spaces. Access to two partially landscaped courtyards. Currently being updated following the departure of the previous tenant. Ready for immediate occupancy. Excellent corporate image. Modernist building, listed, exclusively for offices, with concierge service. It's located in the most elegant part of the Barcelona Prime Central Business District, with a wide range of hotels around it and surrounded by the best shops in Barcelona and the most emblematic modernist buildings in the city (La Pedrera, Casa Batlló, Casa de les Punxes). Very well connected with public transport: several metro lines (stop: DIAGONAL), FGC and RENFE buses. Area: 518m² (other areas available, please inquire) Rent: €10,360 (€20/m²) Expenses: €1.554(€3/m²) Total Rent: €11.914+ VAT CATALÀ: Oficina singular a zona prime. en edifici catalogat de Barcelona. Característiques: Cablejat elèctric i de dades, aire condicionat per conductes, llums LED, terres hidràulics originals, sostres artesonats, fusteria de fusta restaurada, sostres amb "Volta catalana", Distribució: Ocupa tota la planta i té una distribució circular amb dues entrades independents amb recepció a cadascuna. Diverses sales amb balcons a Av. Diagonal, comunicades entre si i amb accés independent (uns 15 espais, veure plànol), cuina office, 2 mòduls sanitaris renovats amb dos lavabos cadascun. També hi ha espais oberts tipus open space. Sortida a dos patis enjardinats parcialment. En procés dactualització després de la sortida del darrer arrendatari. S'entrega a punt per entrar-hi. Molt bona imatge corporativa Edifici modernista, catalogat, exclusiu d´oficines, amb conserge. Situada a la part més elegant del Barcelona Prime Central Business District, amb una gran oferta hotelera al voltant i envoltada de les millors botigues de Barcelona i dels edificis modernistes més emblemàtics de la ciutat (la Pedrera, Casa Batlló, Casa de les Punxes). Molt ben comunicat amb transport públic: diverses línies de metro, (DIAGONAL) autobusos FGC i RENFE. Superfície: 518m² (altres superfícies disponibles, consultar) Renda: 10.360€ (20€/m²) Despeses: 1.554€ (3€/m²) Renda total: 11.914€ + IVA