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White historic building with red shutters, a black balcony, and large windows, partially obscured by a leafy green tree. [AI-generated text]

Traumhafte Stadtvilla mit Garage in begehrter Alsterlage!

7.450.000 €
  • 14 Habitacions
  • ~535 m² Superfície total
  • ~480 m² Superfície habitable
  • ~455 m² Superfície de parcel·la
  • ~15 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1900

Descripció

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Nur ca. 200 Meter zur Alster
  • In den letzten Jahren umfangreich saniert, kein Sanierungsstau
  • Repräsentative Räume mit Kamin und großer Wohnküche
  • Viel Privatsphäre und ein über 200 m² großer Garten sowie eine sonnige Terrasse zum Wohlfühlen
  • Besonderes Wohnerlebnis über drei Ebenen plus Gartengeschoss
  • Flexibel nutzbar als großzügiges Stadthaus oder aufgeteilt mit 2–3 Wohneinheiten

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel Visualisierungen: E + V Hamburg

Característiques
BalcóGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaLlarSauna
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Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Mathias Rumpf

ID de la Propietat: W-04BINP

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Townhouse

  • Habitacions

    14

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~535 m²

  • Superfície habitable

    ~480 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~455 m²

  • Superfície terrassa

    ~15 m²

  • zona de jardí

    ~200 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    182 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Winterhude, Hamburg

Die ruhige Wohnstraße ist geprägt durch repräsentative Villen und Stadthäuser aus der vorletzten Jahrhundertwende. Viel Grün, Wasser und die herrschaftliche Bebauung machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Außenalster ist ca. 200 Meter entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen oder zum Wassersport ein. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

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Proveïdor:

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