Nave a estrenar en Parc empresarial de Viladecans

Engel & Volkers presenta en alquiler proyecto de nave industrial a construirse durante el año 2027 en el Parc Empresarial de Viladecans. Con frente a la calle Ciencia y visibilidad desde autopista C32. No pierda la oportunidad de concretar la nueva sede de su empresa y que cumpla con sus necesidades. La nave esquinera contará con un excelente almacén de 1300 m2 de 9 mts de altura y altillo de 511 m2 para oficinas o almacenaje (con entrada peatonal independiente). Puerta TIR con patio delantero, una cómoda calle para maniobra de trailers y más de 440 m2 en patios. La nave está ubicada en un polígono consolidado, donde tienen sus sedes grandes empresas multinacionales de primer nivel y a tan solo 10 minutos de aeropuerto y la ciudad de Barcelona. En caso de encontrarse interesado y tener algunas necesidades especiales para su actividad no dude en contactarnos para poder dialogar sobre las diferentes posibilidades que le puede brindar este activo a desarrollarse!!! Medidas y Características: Superficie construida: 1810 m2. Superficie construida en PB: 1299m², Superficie construida P1: 511 m2 Patio exterior: 440 m2 Altura libre a viga: 9 m y 4,5m bajo altillo. Puerta TIR:1 Entrada peatonal independiente: Si. Lavabos: Si (en ambas plantas) Vestuarios: Si. Cocina: Si (espacio para office en planta superior) Cubierta: Sándwich con lucernarios. Medidas contra incendios: Activas y pasivas. Energía alternativa: Posibilidad de instalar en Cubierta. Para más información no dude en contactarnos!! _______________________ Engel & Völkers presenta un projecte d'edifici industrial per llogar, que es construirà el 2027 al Parc Empresarial de Viladecans. Amb façana al carrer de la Ciència i visibilitat des de l'autopista C32, aquesta és una oportunitat per assegurar la nova seu de la vostra empresa i satisfer les vostres necessitats específiques. L'edifici de cantonada comptarà amb un excel•lent magatzem de 1.300 m² amb una alçada de sostre de 9 metres i un entresòl de 511 m² per a oficines o magatzem (amb una entrada de vianants independent). Inclou una porta TIR amb un pati davanter, un accés convenient per a tràilers i més de 440 m² de pati. L'edifici està situat en un parc industrial ben consolidat, seu d'importants empreses multinacionals, i a només 10 minuts de l'aeroport i de la ciutat de Barcelona. Si esteu interessats i teniu algun requisit específic per al vostre negoci, no dubteu a contactar amb nosaltres per parlar de les diverses possibilitats que ofereix aquesta propietat! Mesures i característiques: Superfície total construïda: 1810 m² Superfície construïda planta baixa: 1299 m² Superfície construïda primera planta: 511 m² Pati exterior: 440 m² Alçada lliure a la biga: 9 m i 4,5 m sota l'entresòl. Porta tallafocs: 1 Entrada de vianants independent: Sí. Lavabos: Sí (a les dues plantes) Vestuaris: Sí. Cuina: Sí (espai d'oficina a la planta superior) Teulada: Panell sandvitx amb claraboies. Mesures de protecció contra incendis: Activa i passiva. Energies alternatives: Possibilitat d'instal•lació a la teulada. Per a més informació, no dubteu a contactar amb nosaltres! Engel & Völkers presents an industrial building project for lease, to be built in 2027 in the Viladecans Business Park. With frontage on Carrer de l'Science and visibility from the C32 motorway, this is an opportunity to secure your company's new headquarters and meet your specific needs. The corner building will feature an excellent 1,300 m² warehouse with a 9-meter ceiling height and a 511 m² mezzanine for offices or storage (with a separate pedestrian entrance). It includes a TIR door with a front yard, a convenient access road for trailers, and over 440 m² of yard space. The building is located in a well-established industrial park, home to major multinational companies, and just 10 minutes from the airport and the city of Barcelona. If you are interested and have any specific requirements for your business, please do not hesitate to contact us to discuss the various possibilities this property offers! Measurements and Features: Total built area: 1810 m² Ground floor built area: 1299 m² First floor built area: 511 m² Exterior patio: 440 m² Clear height to beam: 9 m and 4.5 m under the mezzanine. Fire door: 1 Separate pedestrian entrance: Yes. Toilets: Yes (on both floors) Changing rooms: Yes. Kitchen: Yes (office space on the upper floor) Roof: Sandwich panel with skylights. Fire protection measures: Active and passive. Alternative energy: Possibility of roof installation. For more information, please do not hesitate to contact us!