Exklusives Neubau-Refugium in Potsdam: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung
440.000 €
- 2 Habitacions
- 1 Dormitori
- 1 Bany
- ~58 m² Superfície total
- ~58 m² Superfície habitable
Descripció
In Potsdam erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand mit ca. 58 m² Wohnfläche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und Baujahr 2023 – ergänzt durch eine private Terrasse für stilvolle Auszeiten im Freien.
Das moderne Ambiente überzeugt mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss, der Wohnen, Kochen und Entspannen harmonisch verbindet. Hier trifft urbane Eleganz auf ruhige Wohnqualität.
Edle Materialität unterstreicht den Anspruch: eine hochwertige Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für zeitlose Ästhetik und ein angenehmes Wohngefühl. Zentralheizung mit Fernwärme bietet komfortable, effiziente Wärme – passend zum zeitgemäßen Neubau-Standard.
Ein Refugium für Anspruchsvolle, das Design, Komfort und Lage in Potsdam auf den Punkt bringt. Ideal als stilvoller Erstwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – bereit für Ihren nächsten Schritt.
Terrassa
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Tobias Holle
ID de la Propietat: W-02TW30
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
2
- Dormitoris
1
- Banys
1
- Superfície total
~58 m²
- Superfície habitable
~58 m²
- Paviments
Parquet, Rajoles
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
2023
- Classe d'eficiència energètica
C
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
- Demanda energètica final
99 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
- Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de llarga distància
- L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Bornstedt, Potsdam
In Potsdam, im begehrten Wohnumfeld rund um die Georg-Hermann-Allee, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, viel Grün und zugleich eine schnelle Anbindung an Kultur und Hauptstadtflair schätzen – ideal für Familien, Führungskräfte und internationale Pendler.
Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Services des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar; die Potsdamer Innenstadt liegt ca. 15–20 Min. mit dem Auto entfernt, Berlin-Mitte ca. 40–55 Min. je nach Verkehr. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 45–60 Min. per Auto erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich weitläufige Parklandschaften, Seen und die UNESCO-Schlösser- und Gartenwelt an; Sanssouci erreichen Sie in ca. 10–15 Min. mit dem Auto. Golf, Reiten, Wassersport sowie erstklassige Gastronomie und Kultur in Potsdam und Berlin runden das Angebot ab.
Besonders ist die Kombination aus repräsentativer Nachbarschaft, naturnaher Weite und urbaner Reichweite – ein Standort, der Souveränität und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Plànol
Propietats properes
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Proveïdor:
Engel & Völkers DACH GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH