Àtic-dúplex amb llicència turística a Castelldefels.

Hi ha habitatges que ofereixen una manera de viure i n’hi ha d’altres que simplement compleixen una funció. Aquest magnífic àtic dúplex pertany, sens dubte, a la primera categoria. Es tracta d’una propietat pensada per a qui valora la llum natural, els espais exteriors, la privacitat i la comoditat d’una comunitat residencial de qualitat, tot combinat en un habitatge amb una distribució extraordinàriament pràctica i versàtil. Construït l’any 2003, aquest atractiu àtic dúplex destaca per la qualitat dels seus materials, l’excel·lent estat de conservació de la finca i una configuració que permet gaudir de diferents ambients perfectament diferenciats per a la vida familiar, el teletreball, l’oci i el descans. L’habitatge es distribueix en dues plantes. La planta principal, d’aproximadament 65 m² útils, constitueix el cor de la llar. En accedir-hi, la sensació immediata és d’amplitud i lluminositat. Els espais han estat concebuts per aprofitar al màxim la llum natural i generar una atmosfera càlida i acollidora durant tot l’any. La zona de dia està composta per un confortable saló-menjador, un espai ideal per compartir reunions familiars, vetllades amb amics o simplement gaudir de moments de tranquil·litat. La distribució permet una organització molt funcional del mobiliari, diferenciant clarament les àrees de descans i menjador sense perdre la sensació de continuïtat i amplitud. La cuina, perfectament integrada en el conjunt de l’habitatge, ofereix un entorn pràctic i còmode per al dia a dia. El seu disseny permet una excel·lent capacitat d’emmagatzematge i una circulació fluida, convertint-la en un espai funcional tant per a l’ús quotidià com per a qui gaudeix cuinant i rebent convidats. En aquesta mateixa planta hi ha dos dormitoris d’excel·lents dimensions. Tots dos ofereixen múltiples possibilitats d’ús, ja sigui com a habitacions infantils, dormitoris juvenils, habitacions per a convidats o despatx professional. La seva mida i distribució permeten adaptar-los fàcilment a les necessitats canviants de cada família. Completa aquesta planta un bany complet, dissenyat amb criteris de funcionalitat i confort, equipat amb materials de qualitat i pensat per oferir comoditat en l’ús diari. La planta superior constitueix un dels principals atractius d’aquesta propietat. Amb aproximadament 30 m² útils addicionals, ofereix un espai extraordinàriament versàtil que pot convertir-se en una espectacular suite principal, un despatx independent per teletreballar amb total tranquil·litat, una sala d’oci, una biblioteca privada o una habitació de convidats amb gran privacitat. Des d’aquesta planta s’accedeix a l’autèntica joia de l’habitatge: un magnífic solàrium privat que amplia considerablement la superfície gaudible de l’immoble i transforma l’àtic en una proposta residencial excepcional. Aquest espai exterior es converteix en una prolongació natural de l’habitatge durant gran part de l’any. Aquí és possible crear diferents ambients segons les preferències dels seus propietaris: una elegant zona chill-out per relaxar-se al final del dia, un menjador exterior per gaudir d’àpats i sopars a l’aire lliure, una zona de gandules per prendre el sol amb total privacitat, un racó verd amb plantes ornamentals o fins i tot un espai de joc per als més petits. L’amplitud del solàrium permet gaudir plenament del privilegiat clima mediterrani, convertint-se en un d’aquells espais que marquen la diferència i aporten un valor afegit difícil de trobar al mercat immobiliari actual. L’habitatge forma part d’una cuidada comunitat residencial que ofereix unes zones comunes especialment atractives. Els jardins comunitaris creen un entorn agradable i tranquil, perfectament mantingut, on gaudir de passejos, moments de descans o activitats a l’aire lliure en un ambient segur i familiar. La piscina comunitària constitueix un altre dels grans atractius del conjunt residencial. Durant els mesos més càlids es converteix en un autèntic punt de trobada i gaudi, permetent refrescar-se i relaxar-se sense necessitat de desplaçaments i aportant una sensació de qualitat de vida pròpia d’urbanitzacions d’alt nivell. Un altre element especialment destacable és la presència d’ascensor, una comoditat que facilita l’accés diari i aporta un valor afegit tant per a famílies com per a persones que busquen un habitatge confortable a llarg termini. La propietat inclou, a més, una àmplia plaça d’aparcament amb capacitat per a dos vehicles, una característica cada vegada més demandada i difícil de trobar. Aquest espai permet estacionar còmodament dos cotxes i disposar d’un extra de comoditat i seguretat en el dia a dia. La construcció de 2003 ofereix l’equilibri ideal entre modernitat i consolidació. Es tracta d’una finca prou recent per disposar d’estàndards constructius actuals i, al mateix temps, plenament consolidada, amb una comunitat estable i unes zones comunes perfectament desenvolupades. En conjunt, aquest habitatge representa una oportunitat excepcional per a qui busca alguna cosa més que metres quadrats. La seva distribució en dos nivells, l’amplitud dels seus espais exteriors, la presència d’una tercera habitació independent a la planta superior, les zones comunitàries amb piscina i jardins, l’ascensor i la plaça d’aparcament per a dos vehicles conformen una proposta residencial difícil d’igualar. Una llar pensada per gaudir de cada moment, on la lluminositat, la privacitat, el confort i els espais exteriors es combinen per oferir una experiència de vida única. Una propietat que reuneix totes les qualitats que converteixen un habitatge en un autèntic lloc per viure i gaudir durant molts anys L’Agència informa que podrà cobrar honoraris al Comprador.