Viu el privilegi: disseny, exclusivitat i gran terrassa a Barcelona
- 4 Habitacions
- 4 Dormitoris
- 3 Banys
- ~194 m² Superfície total
- ~155 m² Superfície habitable
- ~96 m² Superfície terrassa
Descripció
Una peça única al mercat. Un dúplex que redefineix el concepte de luxe urbà a Barcelona, i amb possibilitat de pàrquing per incrementar la comoditat.
Aquest extraordinari habitatge destaca pel seu caràcter exclusiu, la seva arquitectura pensada al detall i una distribució que combina privadesa, amplitud i versatilitat com poques propietats poden oferir.
La planta superior està dedicada íntegrament a una impressionant suite principal, un autèntic refugi privat amb bany complet i accés directe a una terrassa íntima, on cada despertar es converteix en una experiència.
A la planta inferior, la vivenda desplega un equilibri perfecte entre disseny i funcionalitat. Dues habitacions elegants, totes dues amb sortida a balcó, aporten llum natural i connexió amb l'exterior. Un bany complet dóna servei a aquesta zona. La cuina oberta, de línies modernes, s'integra amb el menjador i el saló en un espai sofisticat i acollidor, ideal tant pel dia a dia com per rebre convidats.
Des del saló s´accedeix a un dels elements més diferencials d´aquesta propietat: una espectacular terrassa a nivell, concebuda com una autèntica extensió de la llar. Aquest espai ha estat dissenyat amb una harmoniosa combinació de gespa i tarima de fusta, i incorpora una elegant pèrgola que crea diferents ambients i permet gaudir-la durant tot l'any.
A més, la terrassa té un apartament independent d'una habitació, amb bany i cuina pròpia, aportant un valor excepcional tant per a convidats com per a usos professionals. La zona també compta amb zona reforçada a nivell d'estructura per a la instal·lació d'una piscina, elevant encara més el nivell d'exclusivitat de la propietat.
Tot això es completa amb acabats d'altíssima qualitat, persianes elèctriques a tot l'habitatge i un avançat sistema de domòtica que garanteix confort, eficiència i control absolut de la llar.
Un habitatge irrepetible, pensat per als qui entenen el luxe com a espai, disseny i privadesa en estat pur. Complementat amb l'opció d'una plaça d'aparcament.
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Roman Gallofre
ID de la Propietat: W-049I6D
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
4
- Dormitoris
4
- Banys
3
- Pis
1
- Nombre de pisos
2
- Superfície total
~194 m²
- Superfície habitable
~155 m²
- Superfície terrassa
~96 m²
- Zona útil
~155 m²
- Paviments
Rajoles
- Any de construcció
2012
- Classe d'eficiència energètica
C
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Demanda energètica final
58 kWh/m²a
- Consum final d'energia
58 kWh/m²a
- Font d'energia
Bomba de calor
- L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona
Ubicada en una de les zones residencials més consolidades i amb més projecció de Barcelona, que ofereix l’equilibri perfecte entre vida urbana i tranquil·litat.
Aquest enclavament privilegiat, a l’entorn del Guinardó, es caracteritza pel seu ambient residencial, segur i autèntic, allunyat del bullici del centre però perfectament connectat amb tots els punts clau de la ciutat. La zona combina tradició i modernitat, amb una àmplia oferta de comerços de proximitat, serveis, centres educatius i espais verds.
A pocs minuts es troben pulmons naturals com el Parc del Guinardó i el Parc de les Aigües, ideals per desconnectar, practicar esport o gaudir de vistes privilegiades sobre la ciutat.
La ubicació compta, a més, amb excel·lents connexions mitjançant transport públic i accés ràpid a les principals vies d’entrada i sortida de Barcelona, permetent una mobilitat àgil tant cap al centre com cap a altres zones clau.
Viure aquí és apostar per la qualitat de vida: la calma d’un barri amb identitat pròpia, la comoditat de tenir-ho tot a prop i l’avantatge d’estar a pocs minuts del dinamisme del centre de Barcelona.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH