Nou

Architecture that makes spaciousness tangible

2.450.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~168 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2026

Descripció

Generosity, light and private outdoor spaces define the distinctive character of this penthouse apartment. With approximately 167.5 m² of living space, it offers a home with an exceptional sense of space and a high degree of privacy. The lift opens directly into the apartment, creating a special impression from the moment of arrival.

At the heart of the property is the approximately 76 m² living, dining and kitchen area. Its spacious design provides a prestigious setting while also creating a place where everyday life can unfold naturally. Large windows fill the rooms with daylight and open the living area to the outside.

The generous roof terrace extends the living space outdoors and, together with the additional balcony, creates a special retreat above the rooftops of Winterhude.

Three bedrooms form the apartment’s private quarters. Two high-quality bathrooms and a separate guest WC complete the well-defined layout.

The combination of exceptional spaciousness, generous outdoor areas and direct lift access gives this apartment its distinctive quality—a home for those who measure space in more than just square metres.

The apartment includes an underground parking space, which may be purchased optionally.

Característiques
BalcóSoterraniAscensorLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

El teu assessor: Irini Tsarapatsani

ID de la Propietat: W-04B5XD

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    4

  • Superfície habitable

    ~168 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    21 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Winterhude, Hamburg

Winterhude uniquely combines vibrant urban life with a wealth of culinary, sporting and cultural offerings, while also benefiting from its prime location beside Hamburg’s Stadtpark.

The district’s heart beats where lively streets are lined with boutiques, shops, cafés and restaurants. Its gastronomic diversity reflects the character of the area and ensures that food lovers are thoroughly spoiled for choice.

In addition to its urban flair, Winterhude offers numerous sports and leisure opportunities. The nearby Stadtpark and the banks of the Alster invite residents to enjoy walks, bike rides or jogs amid nature. Modern gyms, wellness facilities and spas complement the leisure options, providing an ideal balance to city life.

Water sports enthusiasts also find excellent conditions here: the Alster is perfect for sailing, rowing and stand-up paddleboarding. The Stadtpark also serves as a venue for concerts, open-air events and sporting activities—a lively meeting place for young and old.

Winterhude offers an outstanding range of educational facilities, from daycare centers to secondary schools renowned for their high standards.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern