Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit beeindruckendem Blick über das Rheintal

Das Reihenmittelhaus wurde 1985 in massiver Bauweise in einer exponierten Halbhöhenlage, oberhalb von Remagen, errichtet. Die Lage zeichnet sich durch einen traumhaften Blick ins Rheintal und auf das Siebengebirge aus. Auf vier Ebenen stehen 5 Zimmer mit ca. 177 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert und modernisiert. Im Einzelnen: - Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Offene Küche mit Abstellraum und Terrassenzugang - Drei Schlafzimmer mit Balkonzugang - Zwei separate WCs (UG, OG) in 2022 modernisiert - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss, in 2022 modernisiert - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Nahezu überall Kunststoff-Fensterrollläden - Vier Balkone sowie eine Loggia - Kabelanschluss - Gaszentralheizung aus 2005 - Warmwasser über Gastherme - Heizkörper - Speicher mit Staufläche - Zwei Kellerräume - Innentreppe 2022 erneuert - Parkettböden in 2022 abgeschliffen und neu versiegelt Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: 142,1 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1985, Energieeffizienzklasse: E, CO2-Ausstoß 35,2 kg/m²