Viel Wohnfläche ♦ Einliegerwohnung ♦ ruhige Lage ♦ gute Infrastruktur

Dieses im Jahr 1980 errichtete Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche ca. 272 m², die sich in eine große Wohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie in eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss aufteilen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an. Über eine vierstufige Treppe gelangt man in das einladende Entree, das durch eine angrenzende Gäste-Toilette und eine geräumige Garderobe ergänzt wird. Durch eine Doppelflügeltür tritt man in den großflächigen Essbereich sowie eine großzügig geschnittene Küche. Wer gern kocht, der ist hier gut aufgehoben. Der Essbereich mündet rechter Hand in den großen Wohnbereich mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse mit südlicher Ausrichtung und dem liebevoll gepflegten Garten. Eine gemütliche Kaminecke sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein abgeschlossener Schlafbereich mit einem stilvollen Schlafzimmer und einem Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Im Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger Raum mit Barbereich und einer behaglichen Sitzgruppe. Von dort gelangt man bequem auf den Balkon, der in südwestlicher Richtung ausgerichtet ist. Darüber hinaus stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden können. Im Souterrain befindet sich neben einer Sauna, einem Büro, diverser Lager- und Nutzräume, die ca. 35 m² große Einliegerwohnung mit einem Wohn-/Essbereich, einem Duschbad und einer Kitchenette. Zu diesem Haus gehören 4 Garagen und diverse Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung: • Fußbodenheizung • 3 Badezimmer • Heizung aus 2018 • Kamin, Sauna • Einliegerwohnung • Lager- /Nutzräume • 4 Garagen, diverse Stellplätze