Dues vivendes en una mateixa casa

Una casa amb espai per adaptar-se a diferents maneres de viure

Hi ha habitatges el principal atractiu dels quals rau en la ubicació o en els acabats. En aquest cas, el valor diferencial és en les possibilitats que ofereix. Situada al barri de Can Rull, aquesta propietat reuneix dos habitatges legalment independents dins d’una mateixa finca, una configuració poc habitual que permet respondre a necessitats molt diverses, tant presents com futures.

La finca disposa de 204 m² construïts distribuïts entre planta baixa i planta primera, ambdues constituïdes com a entitats registrals independents en règim de divisió horitzontal. Aquesta circumstància aporta una flexibilitat difícil de trobar, ja que permet mantenir ambdós espais com a habitatges diferenciats o integrar-los en un únic projecte residencial, segons les necessitats de cada comprador.

La planta primera, de 103 m² construïts, es troba en bon estat general i únicament requereix una lleugera posada a punt per actualitzar alguns acabats. La seva distribució ofereix espais amplis i funcionals, amb sala d’estar-menjador, cuina independent, dormitoris de bones dimensions i dos banys complets. A més, disposa d’una agradable terrassa d’aproximadament 10 m² i d’un terrat transitable d’uns 60 m², un espai exterior amb múltiples possibilitats per gaudir de l’aire lliure, crear una zona de descans o desenvolupar diferents usos segons les preferències de cada família.

La planta baixa, també de més de 100 m² construïts, requereix una reforma integral, però precisament aquí rau bona part del seu interès. La seva distribució permet projectar un habitatge complet amb dos dormitoris, sala d’estar-menjador, cuina i bany, conservant a més un garatge de bones dimensions i un pati interior que aporten ventilació i il·luminació a la part posterior de la finca. La reforma brinda l’oportunitat de dissenyar els espais des del principi i adaptar-los plenament a l’estil de vida de qui l’hagi d’habitar.

Aquesta configuració permet plantejar diferents escenaris d’ús. Pot convertir-se en una solució ideal per a famílies que volen compartir finca mantenint habitatges independents; per a qui necessita combinar residència i activitat professional; o per a propietaris que vulguin disposar d’un segon habitatge destinat a familiars o a un futur aprofitament patrimonial. Igualment, la distribució actual també ofereix la possibilitat d’articular ambdues plantes com un únic habitatge de grans dimensions, creant una casa espaiosa i versàtil, capaç d’evolucionar amb les necessitats de la família al llarg del temps.