Baixos reformat de 4 dormitoris al carrer Vilamarí, Eixample

Situada a l’interior de la finca, l’habitatge gaudeix d’una gran tranquil·litat en donar a un ampli pati d’illa, allunyada del soroll del trànsit. La seva distribució s’ha optimitzat en una reforma integral realitzada el 2025 per aprofitar al màxim cada metre quadrat, oferint espais funcionals i còmodes per a famílies, inversors o per a qui necessiti diverses habitacions per a teletreball o convidats.

La zona de dia està formada per un saló connectat amb una cuina oberta, creant un ambient pràctic i modern. L’habitatge disposa de 4 habitacions, de les quals 3 són dobles i 2 compten amb bany en suite, a més d’un tercer bany complet i una zona independent de bugaderia. A la part posterior hi trobem un petit pati interior que aporta ventilació i un espai addicional d’ús privat.

Entre els seus principals avantatges destaquen:

• 4 dormitoris i 3 banys complets.
• 2 habitacions amb bany en suite.
• Reforma integral de 2025 en excel·lent estat, sense necessitat de fer obres.
• Aire condicionat i calefacció per splits a la sala d’estar i als dormitoris.
• Possibilitat d’adquirir l’habitatge amb mobiliari.
• Finca règia de 1936 ben conservada amb ascensor.
• Habitatge molt silenciós en estar orientat a l’interior.
• Ubicació estratègica, al costat de la plaça d’Espanya, amb excel·lents connexions de transport públic i fàcil accés d’entrada i sortida de Barcelona.
• Pròxima a zones verdes com el Parc Joan Miró i Montjuïc, així com als nous eixos per a vianants de Rocafort i del Consell de Cent.

A més, la propietat figura al Cadastre amb ús comercial, però disposa de Cèdula d’Habitabilitat, per la qual cosa es podria estudiar la possibilitat d’un canvi d’ús, sempre subjecte a la corresponent valoració i viabilitat tècnica i urbanística per part d’un arquitecte.

Es tracta d’una oportunitat per a qui prioritza una ubicació cèntrica, una distribució molt completa i un immoble completament actualitzat, a punt per gaudir-ne des del primer dia.