Esplèndida casa unifamiliar amb terrasses i garatge al Camp de l’Arpa
- 3 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 2 Banys
- ~230 m² Superfície total
- ~230 m² Superfície habitable
- ~230 m² Superfície de parcel·la
- ~15 m² Superfície terrassa
Descripció
Os presentem aquest esplèndid i exclusiu habitatge situat al cor d’El Camp de l’Arpa, un oasi que combina a la perfecció la vibrant vida de barri amb una tranquil·litat absoluta. Aquesta propietat única, distribuïda en diverses plantes i equipada amb totes les comoditats modernes, inclou un ascensor privat per garantir el màxim confort.
Gràcies a la seva orientació creuada Nord-est i Sud-oest, la casa gaudeix d’una lluminositat extraordinària durant tot el dia. A més, en tractar-se d’una peça adossada i totalment exterior, les seves estances s’obren als quatre punts cardinals, assegurant una ventilació natural envejable.
L’habitatge es distribueix de la manera següent:
- Planta Baixa (Zona de dia i serveis): Disposa d’un garatge molt ampli amb capacitat per a 2 cotxes, motos i bicicletes, a més d’una pràctica zona de traster per a emmagatzematge extra.
- Primera Planta: El cor de la casa acull una acollidora sala d’estar banyada pel sol del matí gràcies a la seva orientació nord-est. A l’ala oposada hi ha una cuina moderna i un menjador amb accés directe a una terrassa privada, ideal per esmorzar a l’aire lliure. Aquesta planta es completa amb un bany de cortesia.
- Segona Planta (Zona de descans): Dissenyada per al relax familiar, consta de 3 amplis dormitoris. D’una banda, dues habitacions individuals que comparteixen un bany complet. De l’altra, una fantàstica suite principal amb el seu propi bany privat.
- Tercera Planta (Espai polivalent i lleure): El toc final de la propietat. Un espai ideal com a despatx o zona de lectura que connecta amb dues terrasses espectaculars i àmplies. Aquest espai exterior ofereix infinites possibilitats, com la instal·lació d’una barbacoa o una cuina d’estiu, convertint-se en l’escenari perfecte per gaudir de dies de sol i nits inoblidables amb total privacitat.
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Anna Fradera
ID de la Propietat: W-04A2SQ
- Tipus de propietat
Casa Adossada
- Habitacions
3
- Dormitoris
3
- Banys
2
- Nombre de pisos
2
- Aparcaments
2
- Superfície total
~230 m²
- Superfície habitable
~230 m²
- Superfície de parcel·la
~230 m²
- Superfície terrassa
~15 m²
- Zona útil
~230 m²
- Paviments
Laminat
- Any de construcció
2004
- Classe d'eficiència energètica
E
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Font d'energia
Bomba de calor
Ubicació: Sant Martí, Barcelona
El Camp de l'Arpa del Clot és un barri residencial del districte de Sant Martí que destaca per combinar l’autèntica vida de poble amb tots els avantatges de la gran ciutat. A diferència del traçat en quadrícula del Pla Cerdà que defineix l’Eixample, aquesta zona es va resistir a aquella reurbanització al segle XIX, conservant un traçat únic ple de passatges històrics, carrers de vianants i joies arquitectòniques.
És considerat un oasi de pau dins de Barcelona. En tenir moltes zones de vianants, el trànsit és reduït, cosa que disminueix notablement la contaminació acústica.
Està estratègicament comunicat amb la resta de Barcelona. Disposa d’accessos a la L5 (estació Camp de l’Arpa), la L1 i L2 (Clot), a més de múltiples línies d’autobús i connexions ferroviàries de Rodalies.
Queda emmarcat molt còmodament entre l’Avinguda Meridiana, el carrer Dos de Maig, Aragó i Antoni Maria Claret. Això el situa a un passeig a peu de la Sagrada Família i del barri de Gràcia
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
- Nou
- Nou
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH