**RESERVIERT**Großzügiges EFH mit Wiese und viel Potenzial im idyllischen Weindorf Gommersheim

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, mit angrenzender Wiese, befindet sich am Ortseingang des schönen Weindorfes Gommersheim. Die Lage vereint eine gute Anbindung an die Autobahn sowie umliegende Städte mit dem ruhigen, charmanten Flair des Dorfes. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1765 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus wurde 1974 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Über einen Innenhof gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Dieses ist in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC aufgeteilt. Von hier aus erreicht man außerdem die angrenzende Werkstatt (ca. 24m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, drei weitere Zimmer – davon zwei Durchgangszimmer – sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird über eine Ölheizung mit erneuertem Brenner beheizt. Die weitläufige, an den Garten angrenzende Wiese erweitert den Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.