Engel & Völkers
Living room with a black leather sofa, red rug, TV, and a bookshelf filled with books. The kitchen is in the background.

Paris IV - Beautiful 2-room apartment with terrace Marais - Hôtel de Ville

550.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~48 m² Superfície total
  • ~40 m² Superfície habitable
  • ~10 m² Superfície terrassa

Descripció

✨ Exclusive – 2-room apartment with terrace in the heart of the Marais ✨Saint-Paul Located in an old building, come and discover a 36.24 m² apartment in perfect condition, benefiting from an optimized plan and a rare 8.60 m² terrace in a quiet location. The space consists of a large, friendly living room with an equipped open kitchen, a quiet bedroom on the courtyard with two windows, and a functional bathroom. The terrace, a true additional living area, offers a privileged place for relaxation, sheltered from the Parisian hustle and bustle. Premium location, at the crossroads of tourist, cultural, and commercial sites. Crossing, with a beautiful exposure. Large courtyard terrace with exclusive enjoyment, a rare and sought-after feature in the area. Storage room of 2,15 m² completes this property. A property with authentic charm, ideal as a main residence, pied-à-terre, or heritage investment. 👉 A rare opportunity to seize exclusively. Don't delay visiting. Welcome home! DPE: F/346 GES: B/11 Housing with excessive energy consumption: F Estimated annual energy costs for the home: 1010 € - 1390 € Condominium of 12 lots Average annual charges: €1,704 Ongoing procedure: NO Transaction fees VAT included at the seller's expense Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Característiques
PatiTerrassaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Bahar Top

ID de la Propietat: W-02YL82

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~48 m²

  • Superfície habitable

    ~40 m²

  • Superfície terrassa

    ~10 m²

  • Zona útil

    ~37 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1870

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica

Ubicació: 4t districte de París, París

📍 Location: Marais – Saint Paul and City Hall, very close to shops, transportation, and cultural sites.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC France S.A.S.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC France S.A.S., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern