Llum natural, espai, confort amb balcó, terrassa panoràmica i plaça d'aparcament

Engel & Völkers gestiona en exclusiva i convida a descobrir aquesta excepcional propietat situada en un edifici modern construït el 2019, a la sisena planta. Amb una superfície construïda de 111 m², aquest habitatge redefineix el concepte de llar gràcies al seu disseny contemporani, la seva distribució funcional i els seus acabats d'alta qualitat, oferint una experiència única de vida urbana. Imagineu-vos despertant en una de les dues àmplies habitacions dobles exteriors, ambdues banyades en llum natural durant tot el dia gràcies a la seva privilegiada orientació nord-oest. L'habitació principal compta amb un bany en suite i accés directe a un espectacular balcó que recorre tota la cantonada de l'habitatge, convertint-lo en un espai ideal per gaudir de vistes panoràmiques de la ciutat. A més, es completa amb una tercera habitació individual exterior, perfecta per a utilitzar-la com a despatx o habitació de convidats. El cor d'aquesta llar és, sens dubte, el seu generós balcó, dividit en dues àrees úniques: 6,14 m² des del saló i 27,36 m² accessibles tant des de la cuina com des de l'habitació principal amb bany en suite, sumant un total de 35,50 m² de superfície exterior. Aquest espai versàtil pot utilitzar-se com un racó de lectura, una terrassa per compartir menjars amb amics o simplement per contemplar el paisatge urbà mentre gaudeix del sol de la tarda. El millor és que totes les zones exteriors de l'habitatge donen a una tranquil·la zona per a vianants. Tant el saló com la cuina equipada tenen sortida al balcó, creant un ambient obert i ple de llum natural on podrà viure moments inoblidables. L'habitatge està dotat de dos banys complets, un d'ells en suite, ambdós amb acabats d'alta gamma que destaquen per la seva elegància i funcionalitat. El sistema d'aerotèrmia garanteix una eficiència energètica excel·lent, reduint considerablement els costos de manteniment i contribuint a la cura del medi ambient. A més, compta amb terra radiant a tot l'habitatge, proporcionant un confort tèrmic excepcional en qualsevol època de l'any. El seu Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) obté una classificació A, la qual cosa reflecteix el seu compromís amb la sostenibilitat i l'estalvi energètic. A més, la propietat inclou plaça d'aparcament privat (11 m²) Iun altre opcional, accessibles directament des de l'ascensor, la qual cosa afegeix un toc de luxe i comoditat únic. També disposa d'un pràctic traster de 8 m², perfecte per emmagatzemar tot el necessari sense renunciar a l'espai interior. Pel que fa a la distribució interior, l'habitatge ofereix 94 m² de superfície útil, distribuïts de manera intel·ligent per maximitzar el confort i la funcionalitat. Cada racó ha estat dissenyat pensant en el benestar dels seus futurs propietaris, assegurant un equilibri perfecte entre zones de descans, treball i oci. Ubicada en un edifici modern amb ascensor, aquesta llar combina la sofisticació d'una llar actual amb la tranquil·litat i exclusivitat que només una propietat ben dissenyada pot oferir. Els 111 m² construïts permeten gaudir d'un estil de vida connectat a la ciutat sense perdre el confort i la serenitat