Imagina començar cada matí amb l’horitzó marítim obrint-se davant teu.
Obrir els balcons i sentir la brisa neta de la badia mentre els primers raigs de sol inunden un saló cantoner banyat de llum per dues façanes. Respirar la serenitat d’una de les avingudes més senyorials i representatives de Cadis, amb la tranquil·litat absoluta de saber que cada racó de casa teva ha estat concebut per oferir-te el més alt estàndard de benestar contemporani.
Caminar descalç sobre la noblesa del marbre continu, temperat per un suau terra radiant en qualsevol època de l’any. Gaudir del silenci, l’amplitud i una atmosfera dissenyada al mil·límetre per viure amb plenitud, elegància i total privacitat, a només uns passos dels millors restaurants, l’encant històric i la connexió més còmoda i directa de la ciutat.
Espais i confort al detall: una joia de 219 m² davant del mar.
- Finca senyorial amb serveis exclusius (ascensor, muntacàrregues i porter): Edifici representatiu de 1945 dotat de servei de porteria per a la màxima tranquil·litat i privacitat, ascensor principal i muntacàrregues independent, que garanteixen una accessibilitat impecable i un confort logístic únic en finques històriques.
- Rehabilitació integral d’elit (finalitzada el juny de 2026): Una propietat senyorial completament renovada amb estàndards tècnics i estètics d’avantguarda, preparada per entrar-hi a viure i estrenar-la amb total tranquil·litat.
- Amplitud i distribució excepcionals: 219 m² construïts (200 m² útils) distribuïts amb total fluïdesa en 4 dormitoris exteriors de generoses dimensions i 3 banys complets revestits de marbre selecte.
- Saló cantoner amb doble façana i vistes al port: Gran estança social amb llum natural creuada durant tot el dia, dos balcons exteriors i una panoràmica privilegiada i oberta sobre la dàrsena portuària i la badia.
- Suite principal de gran privacitat: Dormitori principal exterior concebut com un santuari de descans, amb un ampli vestidor fet a mida i bany en suite de marbre amb il·luminació ambiental de disseny.
- Cuina d’autor amb gran illa central: Espai obert i sofisticat amb una imponent barra per compartir moments únics, extracció de màxima potència i un safareig tècnic independent completament equipat amb rentadora i assecadora.
- Climatització i eficiència superiors: Calefacció per terra radiant a totes les estances i aire condicionat zonificat en dues àrees independents, que garanteixen la temperatura perfecta i personalitzada en cada ambient.
- Connectivitat i domòtica integral: Persianes motoritzades i automatitzades a tot l’habitatge, armaris encastats equipats fins al darrer detall i una infraestructura de telecomunicacions optimitzada per a Wi-Fi d’alta velocitat.
Exclusivitat, seguretat i garantia integral
Adquirir un actiu singular d’aquestes característiques al centre històric de Cadis és una decisió de vida i de patrimoni que mereix un marc de màxima seguretat.
A través d’Engel & Völkers, posem a la vostra disposició una sòlida trajectòria de més de quatre dècades en el sector immobiliari internacional, presència en 31 països i un equip multidisciplinari de més de 150 especialistes en assessorament jurídic, tècnic i financer per garantir una transacció impecable, discreta i transparent de principi a fi.