Exclusiva propiedad reformada en esquina: Paseo de Sarasate y Comedias

475.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~93 m² Superfície total
  • ~79 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1870

Descripció

Ubicada en una localización inmejorable, esta vivienda destaca por sus 3 dormitorios, 2 baños completos y 4 balcones exteriores: dos de ellos orientados al emblemático Paseo Sarasate y los otros dos a la carismática calle Comedias.

Se trata de una propiedad que emociona desde la misma entrada, con unas zonas comunes que conservan todo el encanto de un gran edificio clásico combinadas con la comodidad de un ascensor a cota cero. Su privilegiada ubicación ofrece espectaculares vistas abiertas, algo verdaderamente difícil de encontrar en una localización tan céntrica, lo que le proporciona una enorme luminosidad e intimidad a tan solo un minuto de la Plaza del Castillo.

Situada en una segunda altura, al acceder a la casa nos encontramos con la única habitación con ventana a patio, un espacio donde el descanso está completamente asegurado, junto a la cual se sitúa uno de los dos baños, equipado con ducha. Continuando por el pasillo, a la derecha se accede al salón con balcón al Paseo Sarasate, conectado a una cocina independiente con comedor que también dispone de un luminoso balcón. Desde el propio salón se accede a otra de las habitaciones, con vistas al paseo, ideal para convertirse en un gran despacho bañado por luz natural. Por su parte, la habitación principal se ubica a la izquierda del pasillo, ofreciendo la máxima privacidad con baño en suite y armarios empotrados.

Como un gran valor añadido frente a otras propiedades de la zona, la vivienda cuenta con calefacción individual de gas y unos gastos de comunidad reducidos, lo que garantiza un mantenimiento muy eficiente e ideal para mantener un bajo coste fijo mensual.

Característiques
BalcóSistema de seguretatAscensorLavabo de convidatsOrientat a la gent gran
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Engel & Völkers Pamplona

El teu assessor: Javier Ruiz

ID de la Propietat: W-049XDW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    8

  • Superfície total

    ~93 m²

  • Superfície habitable

    ~79 m²

  • Zona útil

    ~79 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1870

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Casco Viejo, Pamplona

La propiedad se asienta en el número 4 del Paseo de Sarasate, indudablemente una de las vías más prestigiosas, nobles y cotizadas de Pamplona. Residir en esta dirección significa vivir en el verdadero corazón latiente de la ciudad, justo en el punto de encuentro donde confluye la elegancia señorial del Primer Ensanche con el encanto histórico del Casco Antiguo.

Gracias a su estratégica situación en esquina con la calle Comedias, la vivienda goza de un entorno privilegiado. A tan solo unos pasos de la icónica Plaza del Castillo, sus residentes tienen acceso peatonal inmediato a las zonas verdes más emblemáticas, exclusivas boutiques, servicios financieros de primer nivel y la más exquisita oferta cultural y gastronómica de la capital navarra.

Se trata de una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un estilo de vida urbano, sofisticado y vibrante, sin renunciar a la exclusividad de vivir en la zona más representativa y demandada de Pamplona.

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