Nou

A private terrace, a new way to experience Rome

1.500.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~150 m² Superfície total
  • Any de construcció 1910

Descripció

Breakfast outdoors, dinner with friends, a space where you can slow down without leaving the city

On the second floor of Via Forlì, this residence offers approximately 112 sq m and a private 37.50 sq m terrace. The living room with dining area is next to the separate kitchen; the private area includes two double bedrooms, a study and three bathrooms. A layout that allows residents to share moments at home while retaining independent spaces for rest and work. The terrace adds a genuine outdoor dimension to everyday life.

The specifications include natural oak parquet in a herringbone pattern, Marazzi wall coverings, and bathroom details by Cielo and Gessi: materials that bring warmth and contemporary elegance to the home.

The property is nearing completion and cannot currently be viewed because of the construction site. By appointment, it is possible to visit our on-site sales office to see the finishes and learn about the project. Contact us to receive the floor plan and schedule your appointment.

*The information and floor plans provided herein are for indicative purposes only and do not constitute contractual elements. Images may have been enhanced or adapted using AI for illustrative purposes.

Característiques
Aire condicionatSistema de seguretatTerrassaAscensorVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la Propietat: W-04BUXR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~150 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    175 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica, Calefacció de gas, Bomba de calor

Ubicació: Bologna - Policlinico, Roma

Via Forlì is located in the heart of the Nomentano district, a central and elegant area situated between Piazza Bologna and Viale Regina Margherita.

Its location is particularly strategic due to its immediate proximity to Sapienza University of Rome and Policlinico Umberto I, making it a lively area frequented by students, lecturers, doctors and professionals. Connections with the rest of the city are excellent, provided by the nearby Policlinico and Bologna stations on Metro Line B, as well as several tram and bus routes.

The neighbourhood’s atmosphere combines the commercial vitality of its restaurants, bars and local shops with the tranquillity of pleasant green spaces just a short walk away, such as Villa Torlonia Park and Villa Massimo.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Italia S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Italia S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Italia S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern