Engel & Völkers
Modern three-story home with black balconies and red accents, surrounded by lush green trees and a black iron fence.

Seltene Gelegenheit: Architektonische Perle von Gerd Eckel in Grunewald

890.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~105 m² Superfície habitable
  • ~16 m² Superfície terrassa

Descripció

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre und Gartengeschoss eines modernen Wohnhauses aus den 80er- Jahren von dem berühmten Architekten Gert Eckel. Über den eigenen Eingangsbereich gelangen Sie in die Immobilie, und es erschließt sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 16 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit direktem Blick in den Messelpark. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das tagesbelichtete Gartengeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad en-Suite. • Absolute Bestlage in Berlin-Dahlem • Exklusive, neuwertige Ausstattung • Luxuriöse Einbauküche • Modernes Bad mit Wanne und Dusche • Parkett • Alarmschaltung zur Sicherheitsfirma per Fernwartung • Ca. 16 m² große Südwest-Terrasse mit Parkblick • Exklusiver Garten • Garagen-Stellplatz inklusive • Ca. 1.510 m² großes Gemeinschaftsgrundstück
Característiques
BalcóCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaArmari encastatVista verda
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Anna Kraft

ID de la Propietat: W-02X0MU

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~105 m²

  • Superfície terrassa

    ~16 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1980

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    248.5 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Schmargendorf, Berlín

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Lagen in Berlin-Dahlem. Sie liegt unweit des beliebten Rosenecks sowie des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Viele Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser begehrten Lage. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten ein stilgerechtes Umfeld. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Roseneck, im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer- und Breite Straße sowie in Dahlem-Dorf. Zahlreiche Wissenschaftseinrichtungen sind in Dahlem angesiedelt, darunter auch die Freie Universität Berlin. Zudem ist Dahlem mit insgesamt acht Sammlungen auch einer der großen Museumsstandorte Berlins. Von Dahlem aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, an den Berliner Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland. Die Eigentumswohnanlage liegt auf einem ca. 1.510 m² großen Gemeinschaftsgrundstück direkt am Messelpark.

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Proveïdor:

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