Xalet de muntanya al Ripollés

Fantàstic i singular xalet de muntanya situat en un paratge amb espectaculars vistes a la vall de Santigosa, Canigó i Pedraforca a la comarca del Ripollès a pocs quilòmetres de Sant Joan de les Abadeses, és una residència ideal per als amants de la natura en un entorn exclusiu de pau i tranquil·litat. En un terreny de 6 Ha., aquest xalet de 490 m2 construïts i 1000 m2 de jardí, compta amb tots els detalls de confort per convertir-se en la seva residència habitual. La finca disposa d' un espai per a gossos, i el seu ampli terreny i ubicació permet tenir cavalls i gaudir d' esplèndides excursions sortint de la casa sense creuar la carretera. Accedim al xalet a través d'un camí de 2 kms des de la carretera de Sant Joan de les Abadeses travessant un entorn forestal privilegiat i entrem directament a la zona enjardinada podent aparcar el vehicle tant el garatge com fora del mateix. Des del garatge amb capacitat per a 2 vehicles tenim accés directe al rebedor de l'habitatge. La construcció realitzada amb materials de primera qualitat s' assenta damunt d' un soterrani que exerceix la funció de traster i protector d' humitat afavorint la ventilació de la casa. La decoració general de l' habitatge és d' estil rústic com correspon a la zona de la seva ubicació, molt ben conservada i realitzada amb gust. Totes les finestres de l' habitatge són amb doble envidrament, abatibles i la calefacció funciona amb gasoil i escalfa l' habitatge per sòl radiant, amb tres termòstats ubicats a cada planta per poder regular la temperatura de forma indistinta. No cal esmentar les espectaculars vistes que es poden observar des de tots els amplis finestrals de cada estada. A la planta baixa l'habitatge disposa de: • Accés a l'ampli garatge de 2 places • Rebedor • Àmplia cuina completament equipada amb taula per a 4 comensals • Petit bany complet amb dutxa • Gran saló/menjador amb xemeneia. Comparteixen espai la zona del menjador amb una taula per a 8 comensals amb la zona del saló on s' ubica la xemeneia. Accedim a la primera planta mitjançant unes escales amb molta llum natural on trobarem els següents espais: • 1 habitació doble amb armari • 2 habitacions dobles amb armari que comparteixen el seu espai central amb una acollidora zona de biblioteca • 1 bany complet de marbre • 1 habitació de matrimoni amb bany de marbre ensuite i un gran vestidor. Des de la primera planta accedeixen a la segona i última planta on trobarem: • Un gran espai diàfan central • Una àmplia zona amb una gran taula de reunions • Una habitació destinada actualment a espai de relax El xalet disposa de llicència turística que permet la possibilitat d'ampliació en un 40% els m2 actuals de l'habitatge, segons normativa vigent. Distàncies d'interès • A 5 kms de Sant Joan de les Abadeses • A 47 kms de Vic • A 70 kms de Girona • A 90 kms de la Costa Brava • A 83 kms de l'aeroport de Girona • A 115 kms de Barcelona Aquest xalet de muntanya, decorat amb gust i estupendament ben conservat, s'ubica en un paratge discret, apacible a peu de muntanya en plena natura en una zona privilegiada com és la zona de Sant Joan de les Abadeses a la comarca del Ripollès.