Una nova qualitat de vida vora el mar, en un entorn natural excepcional. Obra nova disponible el 2027.
Un habitatge d’alta eficiència energètica no es construeix simplement per estalviar en la factura de la llum. El baix consum només n’és una conseqüència. El seu veritable valor rau en l’extraordinària qualitat de vida que ofereix a tota la família. Estem acostumats que a l’estiu la casa s’escalfi, a l’hivern es refredi i que el confort depengui de l’aire condicionat o la calefacció. Aquí tot funciona d’una altra manera. Fins i tot durant els llargs i calorosos estius mediterranis, l’habitatge manté una temperatura estable i agradable, amb aire fresc i net a l’interior. Sense xafogor, corrents d’aire ni canvis bruscos de temperatura, s’hi respira millor i s’hi dorm realment bé. És possible descansar plenament i gaudir del mateix benestar a qualsevol hora del dia, independentment del temps exterior. El silenci, l’aire fresc i una temperatura agradable passen a formar part de la vida quotidiana. Aquesta és l’essència del concepte PASSIVHAUS: crear un entorn saludable i confortable i mantenir-lo amb un consum mínim d’energia. A això s’hi afegeixen unes emissions de CO₂ excepcionalment baixes, que permeten gaudir d’aquest confort contribuint alhora a preservar un entorn favorable per a la vida dels vostres fills en el futur.
A la planta superior hi ha una àmplia suite principal de 41 m² amb vestidor, bany i terrassa privada. El cor de l’habitatge és un espai obert de 58 m² on la sala d’estar, el menjador i la cuina completament equipada amb illa se succeeixen amb naturalitat. Les vistes al mar s’obren des de l’ampli vestíbul d’entrada i, des de pràcticament totes les estances i terrasses, es contemplen el mar i els pintorescos turons del litoral. La sala d’estar i el dormitori situat al nivell del jardí tenen accés directe a la terrassa i al jardí, creant una continuïtat natural entre l’interior i l’exterior. Una parcel·la completament plana, a només 150 metres de les magnífiques platges d’El Morer i Cala Roca Grossa, entre turons costaners verds i al costat del parc natural, però a pocs minuts del centre de Sant Pol de Mar, és una autèntica raresa a la Costa del Maresme.
El projecte parteix d’una modelització energètica detallada i es troba en procés d’auditoria per verificar el compliment dels requisits Passivhaus. Un aïllament tèrmic d’alt nivell, triple vidre, aerotèrmia, ventilació mecànica de doble flux amb recuperació de calor, persianes exteriors orientables, climatització en cinc zones, domòtica i instal·lació fotovoltaica pròpia funcionen de manera integrada per oferir confort tèrmic i acústic, aire net i un consum energètic excepcionalment baix.
La mateixa cura s’ha dedicat a l’interior, els materials i els espais exteriors. El concepte «atemporal», amb ceràmica natural, marbre, fusta i altres materials de qualitat, crea una atmosfera serena, aliena a les tendències passatgeres, i preserva el seu atractiu com a inversió a llarg termini. El jardí prolonga aquesta filosofia amb espècies mediterrànies autòctones que integren la vil·la en el paisatge. Un pou propi de 80 metres, amb autorització per extreure fins a 372 m³ d’aigua l’any, proporciona un subministrament independent per al reg.
La vil·la es troba en la fase final de construcció, en una ubicació que combina la vida vora el mar amb bones connexions amb Barcelona i Girona. Les platges, el passeig marítim, el centre històric de Sant Pol de Mar, l’estació de tren i els espais forestals es troben a una còmoda distància a peu. Les vistes al mar, l’àmplia parcel·la plana, l’arquitectura contemporània i les seves avançades solucions tècniques fan d’aquesta residència d’obra nova una proposta pràcticament única a la Costa del Maresme.