Un refugi urbà amb ànima i espais exteriors a Sant Boi
530.000 €
- 3 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 2 Banys
- ~184 m² Superfície total
- ~131 m² Superfície habitable
Descripció
Engel and Völkers els presenta aquesta casa situada en una de les zones més tranquil·les i ben connectades de Sant Boi de Llobregat; aquesta propietat és una peça realment especial. No és el típic pis: es tracta d’un habitatge dúplex (tipus casa unifamiliar) que destaca per la seva distribució intel·ligent en dues plantes comunicades per una preciosa escala interior, ideal per a qui busca la independència d’una casa sense renunciar a les comoditats urbanes.
Amb una sòlida essència històrica que es remunta als seus orígens el 1909, l’habitatge combina l’encant de l’autèntic amb un potencial extraordinari per dissenyar la llar dels teus somnis.
En creuar el llindar, la planta baixa ens rep amb un disseny pensat per gaudir del dia a dia:
Zona de Dia: Un acollidor rebedor dona pas a un ampli estudi independent (perfecte per teletreballar) i a un bany complet.
El Cor de la Casa: La sala d’estar i la cuina-menjador s’integren de manera fluida. Imagina els sopars amb amics o els diumenges en família cuinant mentre comparteixes confidències en un espai diàfan.
El teu Oasi Privat: Des d’aquesta planta s’accedeix directament a la joia de la corona: un espectacular pati posterior de més de 40 m2 d’ús exclusiu. Un racó íntim on organitzar barbacoes a l’estiu, crear un jardí urbà o simplement relaxar-te llegint un llibre a l’aire lliure.
En pujar a la primera planta, ens endinsem a la zona de descans, un espai de calma absoluta:
Disposa d’un passadís distribuïdor, dos dormitoris dobles plens de llum i un segon bany complet.
Despertars amb encant: Des d’aquesta planta accedim a una terrassa privada de 13 m2 amb porxo. Un espai idíl·lic per gaudir del primer cafè del matí en pijama, respirant aire pur abans de començar el dia.
Engel and Völkers informa que pot cobrar honoraris al comprador.
Aire condicionatBalcóJardíPatiSistema de seguretatArmari encastatLavabo de convidatsAccessible amb cadira de rodes
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
3
- Dormitoris
3
- Banys
2
- Nombre de pisos
2
- Superfície total
~184 m²
- Superfície habitable
~131 m²
- Zona útil
~131 m²
- zona de jardí
~40 m²
- Paviments
Terra de fusta
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
2016
- Certificat energètic disponible
No
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció central
Ubicació: Sant Boi de Llobregat, Catalunya
Aquesta propietat gaudeix d’una ubicació privilegiada, al bell mig de Sant Boi de Llobregat. És l’enclavament perfecte per a qui busca la tranquil·litat d’un entorn residencial familiar, però amb la comoditat de tenir-ho absolutament tot a un passeig de distància.
Entorn immediat i veïnat
L’habitatge s’integra en una illa residencial consolidada i tranquil·la. Això li atorga una excel·lent ventilació i una disposició que garanteix el descans dels seus residents.
Estil de vida al teu abast
Viure aquí significa gaudir de l’autèntica vida de barri amb un toc d’exclusivitat:
Connectivitat total: La seva localització a l’àrea metropolitana de Barcelona et situa a pocs minuts de la capital, de l’Aeroport del Prat i de les platges del Baix Llobregat, convertint-la en una opció idònia per a professionals i famílies dinàmiques.
Serveis a peu de carrer: Des de comerços locals, cafeteries amb encant i supermercats, fins a escoles de prestigi i centres de salut. Tot el necessari per al dia a dia es troba a tocar, permetent un estil de vida sostenible i còmode sense dependre del cotxe.
Espais verds: Sant Boi destaca pel seu equilibri entre urbanisme i natura. Molt a prop de la propietat s’obren opcions per passejar, fer esport a l’aire lliure o gaudir d’una tarda en família envoltats d’un entorn verd i saludable.
En definitiva, és una adreça que combina a la perfecció la identitat i la calma de Sant Boi amb l’accessibilitat i el ritme de la vida moderna. Una inversió segura en qualitat de vida!
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH