Luminosa y amplia oficina exterior con terraza en finca regia

Luminosa y amplia oficina exterior con terraza en finca regia de uso mixto en Passeig de Gràcia con Diagonal. Cuenta con una superficie total de 359 m2 construidos y actualmente se distribuye en área de recepción, varios despachos y salas independientes, office, dos baños y sala de servidores. Además, la Terraza. La distribución puede modificarse totalmente. Requiere actualización. Techos altos de origen con volta catalana (por recuperar). Equipada con falso techo de pladur, iluminación técnica empotrada, suelos de parquet, sistema de climatización frío/calor por conductos. La oficina está orientada a Paseo de Gracia y patio de manzana, con vistas altas y muy abiertas al Passeig de Gràcia (Hotel Casa Fuster, Palau Robert, Casa Seat, Obelisco, Jardinets) y al Tibidabo. Tiene varios balcones a Passeig de Gracia y terraza muy tranquila con vistas al bonito patio interior con vistas abiertas a la ciudad y a la Sagrada Família. Situada en la quinta planta de un edificio finca regia señorial, de uso mixto, que cumple con los criterios de accesibilidad requeridos para las personas con movilidad reducida. El edificio en el que se encuentra la oficina dispone de un gran vestíbulo, servicio de conserje en horario comercial, ascensor y montacarga. Oficina adecuada para empresas que requieren tener muy buena imagen corporativa. Está situado en la parte más elegante del Barcelona Prime Central Business District, con una gran oferta hotelera alrededor y rodeada de las mejores tiendas de Barcelona y de los edificios modernistas más emblemáticos de la ciudad. Cuenta con inmejorables medios de transporte público (metro, bus, RENFE y FGC) y parkings. - Renta. Alquiler: 6.700€/mes. - Gastos de IBI y Comunidad a cargo de Arrendatario de 1.274€/mes (aproximados) - Pago mensual total de 8.174€ aproximadamente. - Planos disponibles - Información adicional: previa petición. ** English: Bright and spacious exterior office with a terrace in a stately mixed-use building on Passeig de Gràcia and Diagonal. It has a total built area of ​​359 m2 and is currently distributed into a reception area, several offices and separate rooms, a kitchen, two bathrooms, and a server room. There is also a terrace. The layout can be completely modified. It requires updating. Original high ceilings with Catalan vaults (still to be restored). Equipped with a false plasterboard ceiling, recessed technical lighting, parquet floors, and a ducted hot/cold air conditioning system. The office faces Passeig de Gràcia and the courtyard, with high and wide-open views of Passeig de Gràcia (Hotel Casa Fuster, Palau Robert, Casa Seat, Obelisco, Jardinets) and Tibidabo. It has several balconies overlooking Passeig de Gracia and a very quiet terrace overlooking the beautiful interior courtyard with open views of the city and the Sagrada Família. Located on the fifth floor of a stately mixed-use building, the office meets the accessibility criteria for people with reduced mobility. The building in which the office is located has a large lobby, concierge service during business hours, an elevator, and a freight elevator. This office is suitable for companies that require a very good corporate image. It is located in the most elegant part of the Barcelona Prime Central Business District, with a wide range of hotels nearby and surrounded by the best shops in Barcelona and the city's most emblematic modernist buildings. It has excellent public transportation (metro, bus, RENFE, and FGC) and parking. - For rent. Rent: €6,700/month. - Property tax and community fees payable by the tenant: €1,274/month (approximately) - Total monthly payment: approximately €8,174. - Floor plans available - Additional information: upon request. *** Català Lluminosa i àmplia oficina exterior amb terrassa a finca règia d'ús mixt a Passeig de Gràcia amb Diagonal. Compte amb una superfície total de 359 m2 construïts i actualment es distribueix en àrea de recepció, diversos despatxos i sales independents, office, dos banys i sala de servidors. A més, la Terrassa. La distribució es pot modificar totalment. Requereix actualització.Sostres alts d'origen amb volta catalana (per recuperar). Equipada amb fals sostre de pladur, il·luminació tècnica encastada, terres de parquet, sistema de climatització fred/calor per conductes. L'oficina està orientada a Passeig de Gràcia i pati d'illa, amb vistes altes i molt obertes al Passeig de Gràcia (Hotel Casa Fuster, Palau Robert, Casa Seat, Obelisc, Jardinets) i al Tibidabo.Té diversos balcons a Passeig de Gràcia i terrassa molt tranquil·la amb vistes al bonic pati interior amb vistes obertes a la ciutat ia la Sagrada Família. Situada a la cinquena planta d´un edifici finca règia senyorial, d´ús mixt, que compleix els criteris d´accessibilitat requerits per a les persones amb mobilitat reduïda. L´edifici on es troba l´oficina disposa d´un gran vestíbul, servei de conserge en horari comercial, ascensor i muntacàrrega. Oficina adequada per a empreses que requereixen tenir molt bona imatge corporativa.Està situat a la part més elegant del Barcelona Prime Central Business District, amb una gran oferta hotelera al voltant i envoltada de les millors botigues de Barcelona i dels edificis modernistes més emblemàtics de la ciutat. Compte amb immillorables mitjans de transport públic (metro, bus, RENFE i FGC) i pàrquings. - Renda. Lloguer: 6.700€/mes. - Despeses d'IBI i Comunitat a càrrec d'Arrendatari de 1.274€/mes (aproximadament) - Pagament mensual total de 8.174€ aproximadament. - Plànols disponibles - Informació addicional: prèvia petició.