Small urban patio with red brick flooring, a raised green turf area, a tree, and white walls with a bamboo privacy screen. [AI-generated text]

Espectacular pis amb terrassa a Ciutat Vella

Lloguer total

1.500 €
  • 1 Habitación
  • 1 Dormitori
  • 2 Banys
  • ~130 m² Superfície total
  • ~130 m² Superfície habitable
  • ~30 m² Superfície terrassa

Descripció

Aquest encantador habitatge en planta baixa ofereix una combinació única de privacitat, caràcter i un excepcional espai exterior al cor de Barcelona.

En entrar, un rebedor lluminós i acollidor condueix a una àmplia cuina totalment equipada. Al costat d’aquesta zona, una escala connecta amb la planta superior, on es troba l’elegant suite amb dormitori doble, una zona de dutxa acabada de reformar i un ambient serè i íntim.

Aquesta planta superior també ofereix un segon espai diàfan, actualment disposat amb un llit individual, que es pot retirar fàcilment per crear un refinat vestidor, un despatx privat a casa o un versàtil racó d’estudi. Un espai flexible dissenyat per adaptar-se de manera natural a l’estil de vida i a les necessitats de l’inquilí.

Més enllà del lavabo de cortesia, l’habitatge s’obre a un generós saló ple de llum natural. Les grans portes d’entrada de fusta, en obrir-se durant el dia, inunden l’interior de sol i realcen l’ambient càlid i acollidor. La porta de seguretat doble aporta comoditat i tranquil·litat.

El veritable punt fort d’aquesta propietat és la seva magnífica terrassa privada d’aproximadament 30 m² — una joia poc habitual al centre de Barcelona. Aquest meravellós espai exterior ofereix múltiples possibilitats: instal·lar-hi una pèrgola, crear-hi diferents zones com un menjador exterior, un saló chill-out o fins i tot un racó d’estudi creatiu. Un llenç versàtil preparat per adaptar-se a l’estil de vida i al gust personal de l’inquilí.

Actualment, l’habitatge es lliura moblat i totalment equipat, i disposa de calefacció per radiadors, que garanteix confort durant tot l’any.

Una llar ideal per a un professional que visqui sol o per a una parella que busqui tranquil·litat, privacitat i una àmplia vida exterior. La seva llum, distribució i atmosfera la fan especialment atractiva per a persones amb un perfil artístic o creatiu que valorin el caràcter i la inspiració en el seu entorn de vida.

Característiques
Cuina integradaSistema de seguretatTerrassaMascotes permeses
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Julie Micas

ID de la Propietat: W-04C12T

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    1

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~130 m²

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~130 m²

  • Paviments

    Formigó, Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

La propietat es troba davant de l’hotel Barceló, al Raval, al costat de la Rambla del Raval. La zona és al centre de Barcelona, a prop de supermercats, bars, restaurants i llocs emblemàtics de la ciutat. Així mateix, es troba a pocs minuts del metro, que connecta amb les línies L2 i L3, i dels autobusos. També és a prop d’aparcaments públics i privats.

HABITATGE HABITUAL

Informació de transparència (Llei 12/2023 i 11/2025):

Núm. AICAT: 8446

1. Zona de mercat residencial tensionat (ZMRT): SÍ

2. Gran tenidor: No

3. Criteri utilitzat per fixar la renda mensual:

Renda del contracte anterior: 1.500 €/mes

5. Número de registre CEE: XXXXXXXXT

6. Certificat de presència o absència de materials que contenen amiant: en tràmit.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern