Majestuós pis de luxe al Passeig de Gràcia

Ubicat al prestigiós Passeig de Gràcia, aquesta joia arquitectònica de 513 m² representa el cim de l’estil de vida barceloní. Situat a l’emblemàtica Casa Rupert Garriga Miranda, obra del cèlebre arquitecte modernista Enric Sagnier (1909-1912), l’immoble fusiona a la perfecció el seu valuós patrimoni històric amb el confort més contemporani. Els seus interiors impecables, concebuts als anys cinquanta pel pioner del disseny Pere Cosp i Villaró, han estat meticulosament restaurats, conservant majestuoses boiseries, marbres originals i un mobiliari exquisit. La distribució, de concepte magistral, està pensada per a la màxima comoditat i representació. Disposa de 5 habitacions dobles, totes amb bany en suite , climatització individualitzada i televisió. La suite principal és un autèntic refugi privat, mentre que la cinquena habitació ofereix flexibilitat per adaptar-se a les necessitats del resident. La zona de dia impressiona amb un elegant rebedor amb lavabo de cortesia, dos formidables salons —destacant el saló principal de més de 42 m² — i un senyorial menjador amb capacitat per a més de 12 comensals. L’espectacular "Sala Cafè" envidrada ofereix vistes inigualables a la ciutat i a la Torre Mandarin. L’àrea de servei és igualment impecable, coronada per una cuina de disseny equipada amb electrodomèstics SMEG d’última generació , i complementada per una zona de bugaderia independent amb lavabo. Per garantir la màxima tranquil·litat, la finca disposa de servei de porteria i vigilància les 24 hores. Informació de Transparència (Llei 12/2023 i 11/2025): - Àrea de mercat tensionat: SÍ (Barcelona). - Condició del propietari: Gran Tenidor: SÍ. - Tipus de contracte: Llarga estada (Habitatge Habitual). - Índex de referència de preus: No aplica. Propietat amb més de 150 m2. Bé sumptuari per tenir una superfície construïda de 513 m2 - Despeses: IBI i Comunitat: Incloses en el preu. - Nota legal: Les parts pacten lliurement la renda i les pròrrogues per les característiques de l’immoble (Habitatge Sumptuari).