Engel & VölkersEngel & Völkers
Exclusiu
A luxurious living room with a cloud-painted ceiling, curved white sofa, and herringbone wood floors viewed through a doorway. [AI-generated text]

Parisian elegance on Avenue Victor Hugo

3.500.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~195 m² Superfície total
  • ~178 m² Superfície habitable
  • Disponible des de octubre del 2025

Descripció

In the heart of Paris, this elegant 195 m² apartment, including 177.78 m² of living space, offers five rooms, three bedrooms and two bathrooms. Set in a building dating from 1880, it combines the timeless charm of Parisian architecture with the comfort of a carefully equipped residence.

From the entrance, its generous proportions and refined atmosphere invite residents to enjoy a lifestyle that is both comfortable and elegant. The harmonious layout provides beautiful reception areas as well as an intimate setting for family life, while the balcony pleasantly extends the living experience outdoors and offers views of the Arc de Triomphe.

A notable feature, the fireplace brings warmth and distinctive character to the living room. The three bedrooms and two bathrooms perfectly meet the requirements of a privileged Parisian lifestyle.

With its generous proportions, historic character and location in the capital, this property is a rare address for those seeking a combination of prestige, authenticity and an exceptional Parisian art of living.

Additional information:

Property subject to the co-ownership regime

Co-ownership comprising 82 lots

No proceedings pending

Annual charges: approximately €3,200

Property tax: €3,780

Energy performance rating: F (359 kWh/m²/year)

Greenhouse gas emissions: F (79 kg CO2/m²/year)

Estimated annual energy costs: between €4,470 and €6,130

Property with excessive energy consumption: F

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatBalcóAscensorLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Laura Fernandes

ID de la Propietat: W-046ZKH

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Superfície total

    ~195 m²

  • Superfície habitable

    ~178 m²

  • Zona útil

    ~178 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1880

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: 16è districte de París, París

In the heart of the prestigious 16th arrondissement, this address on Avenue Victor-Hugo appeals to discerning clients seeking elegance, discretion and an incomparable quality of life. The residential, leafy neighbourhood combines Haussmannian buildings, refined boutiques and an exclusive Parisian atmosphere.

Just a few steps away, high-end shops, renowned schools, local services and elegant restaurants make everyday life exceptionally comfortable. Place de l’Étoile and the Champs-Élysées are approximately a 10-minute walk away, while the Eiffel Tower can be reached in 15 minutes by bicycle or 20 minutes by car, depending on traffic.

Victor Hugo and Trocadéro metro stations provide easy access to the capital’s cultural, business and shopping districts. The Bois de Boulogne, ideal for walks and sports activities, is approximately 10 minutes away by car.

A rare address where the prestige of the 16th arrondissement combines with remarkable accessibility and the most distinguished Parisian art of living.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern