Gravenbruch – spacious residential architecture with impressive ceiling height and exclusive flair

1.645.000 €
  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~283 m² Superfície habitable
  • ~806 m² Superfície de parcel·la
  • ~37 m² Superfície terrassa

Descripció

In a sought-after residential area of Neu-Isenburg/Gravenbruch, this exceptional villa impresses with striking architecture, generous proportions, and a truly distinctive living atmosphere. Floor-to-ceiling windows, impressive ceiling heights, and the open gallery give the property a unique sense of light, spaciousness, and elegance. From the moment you enter, the house reveals its representative character. The open layout, light-filled rooms, and high-quality materials create a stylish ambiance that harmoniously combines modern living with sophisticated architecture. The extraordinary ceiling height, together with the expansive window areas, delivers a living experience far above the classic standard. The spacious living and dining area forms the heart of the property and stands out for its openness and the seamless transition between the different levels. The gallery emphasizes the exclusive character of the house and provides a special architectural highlight. The overall impression is completed by the attractive location in Gravenbruch with quick connections to Frankfurt am Main. This property combines representative living, exceptional architecture, and a high level of quality of life into a rare opportunity in the Rhine-Main region.

Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaLlarArmari encastatLavabo de convidatsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

El teu assessor: Till Krohn

ID de la Propietat: W-048OT5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~283 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~806 m²

  • Superfície terrassa

    ~37 m²

  • Zona útil

    ~206 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1992

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    159.3 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Gravenbruch, Neu-Isenburg

The property is located in a highly sought-after residential area of Neu-Isenburg/Gravenbruch—one of the most exclusive yet nature-oriented residential addresses in the immediate vicinity of Frankfurt am Main. The surroundings are characterized by spacious villa development, a high degree of privacy, and pleasant tranquility, appealing in particular to families, entrepreneurs, and commuters with high standards. Excellent transport connections provide short routes to Frankfurt city center as well as Frankfurt Airport. Depending on traffic, Frankfurt am Main’s city center can be reached in approx. 20 minutes, and the international airport in about 15 minutes. At the same time, you benefit from a high quality of life away from the urban hustle and bustle. Numerous shopping options, restaurants, doctors, schools, and kindergartens are conveniently close by, underscoring the area’s outstanding infrastructure. For leisure and recreation, the nearby city forest as well as extensive walking, jogging, and cycling paths offer ideal conditions. Sports and leisure facilities such as golf and tennis complexes are also reachable within a short time. The particular strength of this location lies in the rare combination of prestigious living, a natural setting, and immediate proximity to the Frankfurt metropolitan region.

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern