Sòl Urbà a Cerdanyola del Vallès, Martinica

Solar urbà exclusiu a Cerdanyola del Vallès. En una de les millors zones residencials oferim aquest terreny de 370 m² amb excel·lents possibilitats d'edificació: fins a 277 m² construïbles en planta baixa + 2 altures. Classificació urbanística 20a/7. Ideal per construir fins a 2 habitatges independents, amb amplis espais verds i entorn tranquil. Perfecte per a arquitectes, constructors o particulars que desitgen un habitatge a mida. Situat entre escoles, serveis, transport i zones verdes. Una oportunitat única per invertir o desenvolupar el teu nou habitatge en una de les millors zones de Cerdanyola! Parcel·la de 370 m² amb excel·lent orientació i entorn tranquil d'habitatges unifamiliars i plurifamiliars. Classificació urbanística 20a/7 – edificabilitat màxima 0,75 m² sostre/m² sòl. Aquest terreny permet construir fins a 277 m² d'habitatge en planta baixa + dues plantes pis, amb ocupació màxima de 111 m² per planta i possibilitat de fins a 2 habitatges independents segons normativa vigent. Separacions mínimes: 8 m façana/frontal, 4 m laterals, 6 m fons. Alçada màxima d'edificació: 9,15 m. La parcel·la permet excepcions normatives per maximitzar el seu aprofitament. Ideal per a arquitectes, promotors o auto-promotors que busquen un projecte a mida en zona residencial consolidada.