Viure el Born: autenticitat, caràcter i ànima en aquest pis amb encant

330.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~59 m² Superfície total
  • ~59 m² Superfície habitable

Descripció

Situat en un dels carrers amb més personalitat de Sant Pere, aquest pis recull una manera de viure Barcelona des del seu vessant més autèntic: finques amb història, espais amb identitat i aquella atmosfera especial que només es troba al cor del centre històric. Ubicat en una quarta planta real, l’habitatge gaudeix d’una agradable sensació d’alçada, llum i privacitat, especialment valuosa en aquesta part de Ciutat Vella. La zona de dia s’obre en un espai ampli i acollidor on sala d’estar, menjador i cuina conviuen amb naturalitat, creant un ambient còmode, lluminós i molt agradable per al dia a dia. Les bigues vistes, la paret de maó pintat i l’equilibri entre elements originals i una reforma pràctica aporten una identitat pròpia a l’habitatge. El resultat és un pis amb calidesa, caràcter i una elegància urbana molt natural. La distribució ofereix dos dormitoris dobles, un d’ells amb zona de vestidor, a més d’un bany en suite, configurant un conjunt molt còmode tant per a una parella com per a qui busca un primer habitatge amb personalitat al centre de la ciutat. Les balconeres al carrer reforcen la connexió amb l’entorn i aporten una entrada de llum especialment agradable a l’espai principal. A punt per entrar-hi a viure i ple d’atmosfera, aquest és un habitatge pensat per a qui valora alguna cosa més que els metres quadrats: autenticitat, essència de barri i la bellesa serena dels espais amb ànima. Un pis amb veritable essència barcelonina en un dels racons més evocadors del casc històric. Les imatges a l'Exposé poden haver estat optimitzades o adaptades amb IA amb finalitats il·lustratives.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Oscar Uzcategui

ID de la Propietat: W-049A7U

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~59 m²

  • Superfície habitable

    ~59 m²

  • Zona útil

    ~56 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    130 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

Situada al cor de Barcelona, en l’entorn de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, aquesta propietat gaudeix d’una ubicació privilegiada entre el Born, Via Laietana i Arc de Triomf, dins d’una de les zones amb més caràcter, història i vida del centre de la ciutat. A pocs minuts de l’habitatge es troben alguns dels enclavaments més emblemàtics i valorats d’aquesta part de Barcelona, com el Palau de la Música Catalana, el Mercat de Santa Caterina, el Passeig del Born i tot l’eix d’Arc de Triomf, que connecta també de manera molt còmoda amb el Parc de la Ciutadella i amplia encara més la qualitat de vida que ofereix aquesta ubicació. En direcció a Via Laietana i al vessant més històric del casc antic, la vivenda queda excel·lentment connectada amb el Barri Gòtic, la Catedral, la Plaça Catalunya i les principals zones comercials del centre. En sentit contrari, cap a Arc de Triomf i la Ciutadella, l’entorn guanya amplitud, zones verdes i una connexió molt còmoda amb altres punts clau de la ciutat. Sant Pere i el Born formen un dels barris més atractius de Ciutat Vella per a aquells que busquen viure Barcelona des d’una perspectiva autèntica, dinàmica i plenament urbana. Els seus carrers combinen arquitectura històrica, comerç local, una excel·lent oferta gastronòmica, vida cultural i una atmosfera de barri molt consolidada, especialment valorada tant pel comprador nacional com per l’internacional. Excel·lents connexions amb transport públic, amb accés proper a les estacions de metro d’Arc de Triomf (L1), Urquinaona (L1 i L4) i Jaume I (L4), a més de múltiples línies d’autobús que faciliten la comunicació amb l’Eixample, Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia, la zona de platges i la resta de Barcelona.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern