Masia Mas de les Farigoles amb gran terreny i llicència turística

Magnífica masia de principis del 1800 reformada en 4 habitatges amb llicència turística. Disposa de la zona del celler, pendent de reformar per fer-hi dos habitatges més, o bé ampliar algun dels altres. A més, el terreny permet l’ampliació de fins a 300 m² addicionals o 2 habitatges més (capitalització ràpida). Zona d’oliverar amb previsió d’edificabilitat futura per a 2–3 habitatges addicionals (alt potencial de retorn). Grans possibilitats d’ús: residencial, hoteler, restauració o altres. Subministraments complets (aigua, electricitat, sanejament, telecomunicacions) a més de recursos propis: 2 pous, fusta i 4 hectàrees de terreny (2 conreables). Ja en explotació amb llicència turística (Airbnb) i possibilitat de lloguer de llarga durada amb bona rendibilitat. Entorn segur amb veïns i característiques que també la fan atractiva com a actiu refugi. Ampli terreny de 47.856 m2 de bosc i camp. Aquest bosc disposa de les autoritzacions pertinents de l’ajuntament per poder talar arbres i fer modificacions segons convingui. La part posterior de la masia disposa d’un forat per poder fer una piscina, ja que l’ús turístic en permet la construcció. Finca autosostenible i amb plaques solars, amb potencial d’autofinançament. Ideal per a inversors que busquen bona rendibilitat, per a propietaris que volen viure en una zona tranquil·la i espaiosa, per a diverses famílies que desitgen viure en comunitat, etc. Habitatge 1: Masia Gran, composta per 4 habitacions dobles, 2 banys, cuina, dos salons, amb llar de foc i una sala intermèdia, amb 205 m2, en dues plantes. Habitatge 2: Refugi, composta per 2 habitacions, 1 bany, sala d’estar i cuina amb menjador, tot en una planta. 99 m2. Habitatge 3: Masovers, composta per 2 habitacions, cuina, sala d’estar i 1 bany, tot en una planta. 66 m2. Habitatge 4: Adjunta a Masovers, composta per 1 habitació, cuina amb sala d’estar i 1 bany. 24 m2. Possible habitatge 5: Premsa, que pot estar format per 1 habitació, 1 bany i 1 cuina amb sala d’estar. 38 m2. Possible habitatge 6: Celler, que pot estar format per 2 habitacions, 1 bany, 1 sala i un ampli saló amb cuina. 120 m2. Important: sense risc urbanístic en estar catalogada com a BCIL. A més, la masia disposa de pou amb una gran quantitat d’aigua per poder abastir i regar tota la finca completament. Camí d’accés en procés de canalització, arribant a la finca gas, electricitat i fibra òptica. La venda d’aquesta propietat contempla la possibilitat d’adquirir la finca adjunta de 22.049 m2 que actualment és finca rústica però per a la qual existeix un projecte de canvi d’ús perquè passi a ser urbanitzable. És molt probable que aquest projecte acabi tenint èxit, incrementant considerablement el valor d’aquest terreny. Es pot oferir per 1 milió d’euros extra sobre el preu de la masia. En cas d’interès per separat, el preu seria superior.