Loft im Zentrum - Wohnen über den Dächern von Miesbach

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen nach einem erfüllenden Arbeitstag oder nach sportlich aktiven Stunden auf dem Rad, in den Bergen oder auf der Skipiste Ruhe, Stil und echte Lebensqualität bietet? Dann erwartet Sie in begehrter Lage von Miesbach diese außergewöhnliche Loft-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung in der IV. Etage eröffnet sich eine eindrucksvolle Blickachse in Richtung der Miesbacher Altstadt. Gleichzeitig entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumgefühl, begleitet von einem beeindruckenden Alpenpanorama, das den Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Das Herzstück der Loft-Wohnung bildet der zentral gelegene Wohnraum mit einer Raumhöhe von bis über 3,50 Metern. Großzügige Dachfenster mit moderner Wärmeschutzverglasung sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse, ein angenehmes Raumklima sowie eine optimale Luftzirkulation. Von diesem offen gestalteten Mittelpunkt aus sind sämtliche weiteren Räume erreichbar, wodurch ein repräsentatives und zugleich wohnliches, harmonisches Gesamtbild entsteht. Legen Sie Wert auf hochwertige Materialien und zeitlose Wohnkultur mit elegantem Flair? Bereits beim Eintreten über den Aufgang mit Sondernutzungsrecht bleibt die Hektik des Alltags spürbar außen vor! Verkehrslärm und urbane Geräusche treten dank der soliden Bauweise angenehm in den Hintergrund, sodass kaum wahrnehmbar ist, dass sich diese besondere Wohnadresse mitten im Stadtleben mit all seinen Vorzügen befindet. Stattdessen empfängt Sie ein stilvolles Ambiente aus edlem Parkett und eleganten Fliesenböden. Maßgefertigte Einbauschränke, eine hochwertige Siematic-Küche sowie ein separates Gäste-WC schaffen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau und verbinden Design mit Funktionalität auf souveräne Weise. Möchten Sie Wohnen und Ihre tägliche kreative Schaffenskraft komfortabel miteinander verbinden? Dann bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen! Ein Lift, zwei Garagen sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot diskret und funktional – perfekt für Sportausrüstung, Fahrräder oder Skiequipment. Dieses Unikat vereint, was in Miesbach nur selten zusammenkommt: Ruhe, Weitblick, hochwertige Ausstattung und eine Lage zwischen urbanem Leben und Alpenidylle. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur überzeugt, sondern täglich begeistert, dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie diese besondere Wohnadresse im Detail! Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 89,5, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Gas, Heizkörper, Baujahr: 1972, Energieklasse: C