Nou

A characterful residence between Via Forlì and Via Como

1.049.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~77 m² Superfície total
  • Any de construcció 1910

Descripció

Returning home to welcoming spaces designed around your lifestyle

At 31 Via Forlì, this approximately 76.50 sq m residence on the raised ground floor stands out for its living room with open-plan kitchen and dining area, master bedroom, an additional room suitable as a study, and two bathrooms. The separation between the living area and private spaces makes the home pleasant to live in, including for those wishing to work from home without giving up their tranquillity. With just nine residences, the development offers an intimate, personal setting.

The specifications include natural oak parquet in Italian herringbone pattern, Marazzi wall coverings, and bathroom details by Cielo and Gessi: materials that bring warmth and contemporary elegance to the home.

The property is nearing completion and cannot currently be viewed due to the construction site. By appointment, you can visit our on-site sales office to see the finishes and learn about the project. Contact us to receive the floor plan and arrange your appointment.

*The information and floor plans provided are for guidance only and do not constitute contractual elements. Images may have been optimised or adapted using AI for illustrative purposes.

Característiques
Aire condicionatSistema de seguretatVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la Propietat: W-04BUW3

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~77 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica, Bomba de calor

Ubicació: Bologna - Policlinico, Roma

Via Forlì is located in the heart of the Nomentano district, a central and elegant area between Piazza Bologna and Viale Regina Margherita.

Its location is particularly strategic thanks to its immediate proximity to Sapienza University of Rome and the Umberto I University Hospital, making it a lively area frequented by students, lecturers, doctors and professionals. Connections with the rest of the city are excellent, provided by the nearby Policlinico and Bologna stops on Metro Line B, as well as several tram and bus routes.

The district’s atmosphere combines the commercial vitality of its restaurants, bars and local shops with the tranquillity of pleasant green spaces just a short walk away, such as Villa Torlonia Park and Villa Massimo Park.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Italia S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Italia S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Italia S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern