Engel & Völkers

Norddeich: Erdgeschosswohnung in begehrter Deichlage

239.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~39 m² Superfície habitable

Descripció

Diese bezaubernde Eigentumswohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr 1978, erwartet Sie in einem der begehrtesten Wohngebiete von Norddeich. Mit einem eigenen, separaten Eingang bietet sie Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 39 m². Die Wohnung ist liebevoll gestaltet und besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem gepflegten Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche, die im Jahr 2013 installiert wurde, fügt sich in den Wohnbereich ein. Während Sie auf der idyllisch angelegten Terrasse entspannen, können Sie den Deich in der Nähe bewundern. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Abstellraum im Freien, ideal für Fahrräder und vieles mehr. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen WLAN-Anschluss. Ein Gärtner kümmert sich um den Garten und die umliegende Anlage, sodass Sie Ihre Zeit an der Nordsee in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2022 wurden die Fenster auf den neuesten Stand gebracht, mit hochwertiger 3-fach Verglasung und Rollläden für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort sowie das Bett mit Matratzen und den zwei Fernsehern. Die Isolierung der Wohnung wurde ebenfalls erneuert, was Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Das Inventar und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten, was bedeutet, dass Sie Ihre neue Wohnung sofort nach Übernahme genießen können. Diese Eigentumswohnung steht ab sofort zur Verfügung und verspricht eine erstklassige Lage in Strandnähe. Freuen Sie sich auf ein stilvolles, gut gepflegtes Zuhause und die Vorzüge des Nordseelebens.
Característiques
Cuina integradaTerrassaMoblat
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Engel & Völkers Norden/Norddeich

El teu assessor: Andreas Harre

ID de la Propietat: W-02Y97X

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~39 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1978

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    172.4 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica

Ubicació: Norddeich, Norden

Diese beeindruckende Eigentumswohnung befindet sich in einer der Bestlagen Norddeichs und überzeugt durch die direkte Nähe zum Strand. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bäckereien und ein Supermarkt, sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kleine, ostfriesische Einkaufsläden liegen ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Punkten kann der Standort vor allem durch die vielen Freizeitaktivitäten, denn in Norddeich wird viel geboten, was Sportlerherzen höher schlagen lässt. Für die nötige Entspannung zwischendurch sorgt die Fährverbindung zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist. Die Bahnverbindung in Norddeich ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht komfortable Verkehrswege. Eine Autobahn ist in der nächst größten Stadt Emden vorhanden.

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Proveïdor:

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Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

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